上海房产关于卖二套房房征税的问题。-买房

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上海房产关于卖二套房房征税的问题。

2003年父母购房，房产证上写了父亲和我的名字，无贷款。过了没几年，我自己买了一套一室户，房产证只有我的名字，有公积金贷无商贷。现在我想把父母03年买的的那套卖了，改善居住条件。这套房子卖出的时候会被征收个税和营业税吗？

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提问者：ramon8014
发布于2013-11-17

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共12个回答

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陈厚 经纪人

如果是普通住宅，那就不要交营业税，如果你父母名下没有其他房子，那就要交1/2的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交1%的个税。如果是非普通住宅，那营业税要交差额的5.65%，个税如果你父母名下没有其他房子，那就要交1%的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交2%的个税

+1 2013-11-18 举报
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李星 置业顾问

如果在农村里买个一亩地,建房子,要什么手续,交多少的手续费才可以让建房子?

+1 2014-08-11 举报
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金超 置业顾问

大税务局电话咨询

+1 2014-03-08 举报
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阮洋 经纪人

如果是普通住宅，那就不要交营业税，如果你父母名下没有其他房子，那就要交1/2的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交1%的个税。如果是非普通住宅，那营业税要交差额的5.65%，个税如果你父母名下没有其他房子，那就要交1%的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交2%的个税

+1 2013-11-29 举报
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李聪 经纪人

如果是普通住宅，那就不要交营业税，如果你父母名下没有其他房子，那就要交1/2的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交1%的个税。如果是非普通住宅，那营业税要交差额的5.65%，个税如果你父母名下没有其他房子，那就要交1%的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交2%的个税

+1 2013-11-21 举报
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范文华 经纪人

如果是普通住宅，那就不要交营业税，如果你父母名下没有其他房子，那就要交1/2的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交1%的个税。如果是非普通住宅，那营业税要交差额的5.65%，个税如果你父母名下没有其他房子，那就要交1%的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交2%的个税

+1 2013-11-19 举报
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赵永柯 经纪人

营业税免交个税看是不是唯一

+1 2013-11-18 举报
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李水洋 经纪人

如果是普通住宅“个税”与“营业税”可免。非普通住宅“个税”可免“营业税”成交价与购进价的差价的5.65%。

+1 2013-11-18 举报
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胡光庭 经纪人

如果是普通住宅，那就不要交营业税，如果你父母名下没有其他房子，那就要交1/2的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交1%的个税。如果是非普通住宅，那营业税要交差额的5.65%，个税如果你父母名下没有其他房子，那就要交1%的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交2%的个税

+1 2013-11-18 举报
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郜震震 置业顾问

如果是普通住宅，那就不要交营业税，如果你父母名下没有其他房子，那就要交1/2的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交1%的个税。如果是非普通住宅，那营业税要交差额的5.65%，个税如果你父母名下没有其他房子，那就要交1%的个税，如果你父母名下还有房子，那就要交2%的个税

+1 2013-11-18 举报