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  • 关于一出房子的问题,高分求教,谢谢（来自成都供销社小区）

    我的父亲住在农村,原先是供销社的一名职员,98年左右有一处供销社的房子(商店)要出售,我父亲就从供销社手里买了这处房子家院子,现在还在开铺子卖东西(属于个体).这处房子买了以后只有一个买卖合同,记载了交易双方,金额,房产范围等,但一直没有办理房产证,过户的事情我也不太知道用不用,去办房产证,乡里说不用办,他们就没有办,现在我想请教一下各位高手:

    购房合同 房产 房子 房产证 举报

    提问者：猪醒醒

    发布于2007-07-11

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共3个回答
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    按你所说的你的房产应该算是乡产房！乡产房没有房产证！乡产房是不能买卖的！但要想买卖可以去乡里办产权交接！你卖的时候也是去乡里办理更名手续！费用一般是没有！但也有乡里领导自己吃一部分！只要你和乡里关系好，就非常好办理了！
    +10 2007-07-11 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    县级以上土地、房管局才有权力办理。
    +10 2007-07-11 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    1、请到你们当地房管局产权交易中心查询房子的权属问题，看是否有登记即房子的性质。2、如果有登记，可按正常二手房交易程序办理产权证。3、如果没有登记，那么这个房子是不能上市交易的，不能办产权证，与农村里村民自己造的房子一样，不能上市卖，虽然你们买下来了，但你们买的是使用权，类似于长期租赁。4、办产要证的部门是房管局，乡里没有这个权利。
    +1 2007-07-11 举报
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