房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 买别人地产单位的集资房,有房产证且证上写的商品房,应该注意哪些问题?

    是一地产公司自己员工集资修的房子，也是这家地产公司自己修的，中介说业主有房产证且证上写的是商品房，，，并且未满5年，有营业税，，，，我作为买方应注意哪些问题或者有哪些影响因素在里面？向各位大师求解。。 北京市

    地产 营业税 商品房 业主 举报

    提问者：别勾引我

    发布于2013-11-09 北京市

相关搜索推荐

地产 营业税 商品房 业主 房产 中介 房子 房产证 油漆涂料 集资房

共3个回答
  • 打电话
    张波 置业顾问
    百度一下吧
    +1 2014-05-16 举报
  • 打电话
    潘姣林 置业顾问
    这个交的税费会多一些
    +1 2013-11-18 举报
  • zhengdao13 丨Lv 1
    第一，要看一下这单位是什么性质，只要不是军队，就都可以放心购买的；军队的房子有很多强制性，搞不好买去还是会被军队强制收回去的； 第二，单位的集资房、福利房，和普通商品房的区别无非就是划拨和出让的性质，普宅过户的时候额外缴纳土地收益金即可；正常的过户费用还是要缴纳的。 第三，看一下土地的产权，是个人还是集体性质，若土地归集体所有，建议交割到了个人名下再与购买。 谢谢，望采纳！
    +1 2013-11-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。