二手房房产证不足5年过户问题-买房

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二手房房产证不足5年过户问题

我买了一套二手房，由于房东没办理房产证，说是房产证可以直接办理在我的名下，我交了定金，可是现在房产证不能直接办理在我的名下，程序是先办理在他名下，再往我名下过户，这样以来房产证不足5年，要多交几万元税，往我名下过户出过契税，多出的几万元税房东让我出，为此我不想买了，请问定金能要回来吗？谢谢北京市

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提问者：愛一個人好難嗎
发布于2013-11-05 北京市

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定金二手房房产房产证契税过户

共23个回答

heyli朱海丽丨Lv 2

这个问题是由于当初交定金时没有协商清楚所造成的，正常是可以要回来的，下次在卖二手房时，最好找个代理公司问清楚，先注意哪些问题，正常来说如果买房，税钱都是需要买房支付的，但你这个是由于没有协商清楚，所以可以退回定金！

+11 2013-12-03 举报
在线问打电话

田娟 经纪人

先进行协商，协商不行即可按照合同约定处理，在法律规定上定金的返还为双倍，即使没有约定也是按照国家规定来的！

+11 2013-11-11 举报
龙樾合玺在售丨Lv 6

房屋出租看装修配套，房源位置，房屋面积

+10 2014-10-21 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

这个问题是由于当初交定金时没有协商清楚所造成的，正常是可以要回来的，下次在卖二手房时，最好找个代理公司问清楚，先注意哪些问题，正常来说如果买房，税钱都是需要买房支付的，但你这个是由于没有协商清楚，所以可以退回定金！

+10 2014-09-04 举报
小妍帮帮团丨Lv 4

时空猎人狼人觉醒后是不是不能转职，时空猎人狼人转职后是不是也不能觉醒了？

+10 2014-07-19 举报
chenpeng10100 丨Lv 1

可以去找业主协商，当时你们合同上没有写明这些事么？

+10 2013-11-09 举报
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赵云宝 置业顾问

由于你们在交易之前没有协商好导致的。只能协商解决。建议您下次买房子。找个中介公司问清楚有哪些问题会发生。怎么避免。如果可以的话，最好找个中介给您走手续，比较踏实，安全

+10 2013-11-08 举报
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潘琪 经纪人

可以但看你买房的价格合适的话尽量买吧现在的税都是买方出的

+10 2013-11-07 举报
w61889 丨Lv 1

能要回来，问题是合同本省签的就有问题，没有房本的房子交易要谨慎，主要原因税费也是没有写在合同内；

+1 2013-11-07 举报
d15210567635 丨Lv 1

看您和业主签订的合同内容有没有涉及到这一项，按合同规定的走。

+10 2013-11-07 举报