上海看中一套老公房，190万到手，不满五年，唯一一套，我都要付什么税费，-政策法规

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上海看中一套老公房，190万到手，不满五年，唯一一套，我都要付什么税费，

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提问者：dmqq2010
发布于2013-10-30

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税费公房

共15个回答

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周叶峰 经纪人

买家的契税不能精确说明，因为不知道您看中等房子属于哪里，面积多少，90M以下的分两种：外环内1%，外环外3%，90M（含）以上的也是分两种：外环内1.5%，外环外3%。房东的税收主要是两个：全额营业税5.65%，个人所得税1%（外环内）或者是2%（外环外）。

+12 2013-10-30 举报
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王巧林 经纪人

买家的契税不能精确说明，因为不知道您看中等房子属于哪里，面积多少，90M以下的分两种：外环内1%，外环外3%，90M（含）以上的也是分两种：外环内1.5%，外环外3%。房东的税收主要是两个：全额营业税5.65%，个人所得税1%（外环内）或者是2%（外环外）。

+11 2013-11-03 举报
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范文华 经纪人

买家的契税不能精确说明，因为不知道您看中等房子属于哪里，面积多少，90M以下的分两种：外环内1%，外环外3%，90M（含）以上的也是分两种：外环内1.5%，外环外3%。房东的税收主要是两个：全额营业税5.65%，个人所得税1%（外环内）或者是2%（外环外）。

+11 2013-11-03 举报
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朱正兴 经纪人

营业税5.65% 个税1% 契税1.5%

+11 2013-10-31 举报
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支武平 经纪人

首先您需要付属于你自己的契税：190万的老公房如果是中环或者内环，契税是1%。如果是外环，契税是3%。因为是到手价，所以房东的税也要您出，房东的税收主要是两个：全额营业税5.65%。个人所得税1%（中内环）或者是2%（外环），如果售出价格与买进价格差距不大，个人所得税可以选择差价之20%。

+11 2013-10-31 举报
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杨宇 经纪人

买家的契税不能精确说明，因为不知道您看中等房子属于哪里，面积多少，90M以下的分两种：外环内1%，外环外3%，90M（含）以上的也是分两种：外环内1.5%，外环外3%。房东的税收主要是两个：全额营业税5.65%，个人所得税1%（外环内）或者是2%（外环外）。

+11 2013-10-31 举报
融创中央学府售楼中心丨Lv 5

一个是木材碎末高温压制的板材一个是实木的。。。。

+1 2014-12-11 举报
打电话

胡近近 置业顾问

神魔养殖场末日游戏黑暗血时代

+1 2014-10-13 举报
jiayou5201 丨Lv 4

是不可以的,因为现在的政策是行不通

+1 2014-10-06 举报
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许文俊 经纪人

买家的契税不能精确说明，因为不知道您看中等房子属于哪里，面积多少，90M以下的分两种：外环内1%，外环外3%，90M（含）以上的也是分两种：外环内1.5%，外环外3%。房东的税收主要是两个：全额营业税5.65%，个人所得税1%（外环内）或者是2%（外环外）。

+1 2013-10-30 举报