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  • 产调所有权来源是买卖,产证核准日期是2009年底,要交营业税吗?

    上海宝山区,所有权来源是买卖,竣工日期是1997年,房产证受理日期和核准日期均为2009年12月份,房屋结构为“混合1”,请问这种房子出售要交营业税吗,还有其它什么税啊,谢谢! 这种房子能贷到款吗?中介说是售后公房 只有1%的税 但产调上并没有注明是售后公房 而且房子是低于市场价 房型也不差楼层不是顶楼也不是一楼的 就是很久都没买掉。。 这种情况下 我能相信中介吗

    营业税 房屋 房产 中介 举报

    提问者：yjlew110

    发布于2013-10-25

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产权调查

共13个回答
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    李玉双 经纪人
    如果是售后公房 产证后面会有 房改售房 四个字的 动迁安置就不一定，但是都好操作的，如果不是这两种性质的话就要交5.65的营业税。
    +11 2013-10-25 举报
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    郑洪涛 经纪人
    未满5年要交个税1%，营业税5.65%，中介费1%，其他的杂七杂八的！共将近10%！ 本人专门从事一手房销售！手中掌握大量房源，商铺！ 投资，自住，养老都能给您找到最适合您的！ 财富热线：18516171750 郑洪涛
    +11 2013-10-25 举报
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    江瑞恺 经纪人
    5.65%
    +11 2013-10-25 举报
  • 在线问 打电话
    易清 经纪人
    如果是售后公房的话就1%的个人所得税 如果不是还加5.65%的营业税。
    +1 2013-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    高文 经纪人
    如果是售后公房的话就1%的个人所得税 如果不是还加5.65%的营业税。
    +1 2013-10-26 举报
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    朱丽红 经纪人
    产调上当然不会注明是售后公房，是在产证上体现的。看这套房屋有没有营业税，看产证最后一页，有没有售后公房或者房改售房四个字。有的话就没有营业税。看这套房屋有没有个税，看产证编号就知道了。还有最简单的办法就是这房子是你们动迁过来的还是买进的。动迁过来不满五年肯定是没有营业税的。如果是你们买进的，不满五年肯定是有营业税的。希望能帮到你。
    +1 2013-10-26 举报
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    仇卫祥 经纪人
    如果是售后公房的话就3%的个人所得税 如果不是还加5.65%的营业税。
    +1 2013-10-25 举报
  • 在线问 打电话
    晏学宇 经纪人
    如果是一手动迁的产证不满五年是不用交营业税的，如果二手买进是要交的哦
    +1 2013-10-25 举报
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    方章辉 经纪人
    如果是售后公房 产证后面会有 房改售房 四个字的 动迁安置就不一定，但是都好操作的，如果不是这两种性质的话就要交5.65的营业税。
    +1 2013-10-25 举报
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    卜琴 置业顾问
    去交易中心拉个产权调查 就清楚了 是公房免营业税
    +1 2013-10-25 举报
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