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庭波西塔诺地处大亚湾中心区，南为大亚湾澳头老城，规划为60米面宽的迎宾路，东南为政府规划的螺岭公园，北靠中心北区（行政商务办公区），可远望红树林公园。皇庭波西塔诺总占地面积为30多万平米，项目分三期开发，项目南区为低密度的国际生态纯别墅社区。一期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋别墅类型，面积由126-598平米 一、二期滨海别墅技术指标 占地面积：209418平方米 计容积率建筑面积：180122平米 容积率：0.86 总户数：602户 停车位：1268个 交通状况：203路、8路等多路公交线路经过；罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）——大亚湾出口（左转）——石化大道——中兴中路（左转）——进港路（直行800米）——项目地（约35分钟）福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口（左转）——人民路——大亚湾大道（澳头方向）——中兴中路——进港路——项目地（约55分钟）南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道（澳头方向）——中兴中路——进港路——项目地（约55分钟）龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾大道（澳头方向）——中兴中路——进港路——项目地（约30分钟） 。 项目配套中小学：澳头中学、澳头中学高中部等幼稚园：中心幼儿园综合商场：华润超级市场、澳头市场、水产干货市场等医院：大亚湾人民医院、大亚湾人民医院新院等邮局：澳头邮政所银行：建设银行、工商银行、中国银行等其他：螺岭公园、南蛇岭公园、红树林公园、虎头山公园等、中海酒店、假日酒店等 小学、幼儿园、五星级酒店、无边界泳池、风情商业街、汽车总站会所、五星级酒店 在卖户型170—190㎡联排别墅在售均价11000元/平，另有少量三区130㎡叠拼别墅在售，均价9200元/平；240-450余平米双拼别墅均价为16000元/平；另有面积600-800平独栋别墅在售，均价20000元/