结婚后，想在南京买个自己的小家，家人也是觉得一直租不是办法，南京房价涨的好快。看了一个月的房子，10 .1 敲定了江宁 丹佛小镇的挑高房，5.4米的挑高（挑高里属于高的了）9楼（顶楼），有电梯，公寓（对比过几家公寓，内部环境还可以，走廊较短），房产证面积37.12，精装修，隔板已经做好，最失败的是朝向北！楼下2个窗户，2上一个飘窗式小阳台，整体屋内采光还是挺明亮，但没有阳光直射。房价是67w ，没有满5年，加上各种税共73w。算一下和2W一平米了，觉得有点贵！！做为过渡房，考虑5年后小孩上小学前再换套大点的像样的房子。但是5年后能不能卖出这个74w的本钱没有把握！！。毕竟房产证才37.12.（房东10年买房53W+9w装修=62W）已经交了2w定金，现在觉得不太踏实，高兴不起来。当初敲定主要看中总价较低，过渡用，5,4米的挑高，使用面积75平了，而且层高较高没什么压抑感。位置尚可，不是很偏。担心一，五年后房子卖不出税钱来，即卖不到74w担心二，朝向北住起来会很难受，考虑过做 双租客，这新房可以租2000/月，我当前租的市区老房子里公司学习都近，朝向南，才1600。求各位专家评估！求安慰！ 北京市