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  • 我房子是买下来的老公房，产证上四个人的名字，现在去掉了三个人名字，这个交易中我房子存在多少税？？？

    房子 房产证 公房 举报

    提问者：tiantt1314

    发布于2013-10-03

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房子 房产证 公房

共12个回答
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    张路路 经纪人
    非夫妻关系增减产证上的人数 只有两种方式 第一种方式 赠与方式 这种方式需要先去公证处做一个赠与公证之后凭赠与公证书、产证、身份证去交易中心变更产证 所需的费用 赠送方 所赠部分房屋市场价格2%的公证费 受赠方 受赠部分房屋市场价格3%的契税 第二种方式 买卖方式 按照买卖部分的价格 正常缴纳二手房的税费 【例如】 原产证上是三个人 现在要通过买卖 增加一个人 那就按四分之一的总价计算税费 减少一个人 那就按三分之一的总价计算税费 夫妻关系 如果该房屋没有银行贷款： 直接凭身份证、结婚证、产证去交易中心变更产证 如果该房屋有银行贷款： 先和贷款的银行签订一个变更协议，然后带好身份证 、结婚证、产证、银行的变更协议去交易中心变更产证。
    +1 2013-10-06 举报
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    吴雅楠 经纪人
    非夫妻关系增减产证上的人数 只有两种方式 第一种方式 赠与方式 这种方式需要先去公证处做一个赠与公证之后凭赠与公证书、产证、身份证去交易中心变更产证 所需的费用 赠送方 所赠部分房屋市场价格2%的公证费 受赠方 受赠部分房屋市场价格3%的契税 第二种方式 买卖方式 按照买卖部分的价格 正常缴纳二手房的税费 【例如】 原产证上是三个人 现在要通过买卖 增加一个人 那就按四分之一的总价计算税费 减少一个人 那就按三分之一的总价计算税费 夫妻关系 如果该房屋没有银行贷款： 直接凭身份证、结婚证、产证去交易中心变更产证 如果该房屋有银行贷款： 先和贷款的银行签订一个变更协议，然后带好身份证 、结婚证、产证、银行的变更协议去交易中心变更产证。如果去名字之后满五年了就没有营业税
    +1 2013-10-04 举报
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    申振仁 经纪人
    如果去名字之后满五年了就没有营业税，如果没有满五年是四分之三不满五年，就是产证上面的几个人去掉几个人就算是几分之几，
    +1 2013-10-04 举报
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    阮艇 经纪人
    你可以打电话给我，13818625046。
    +1 2013-10-04 举报
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    李晓曦 经纪人
    非夫妻关系增减产证上的人数 只有两种方式 第一种方式 赠与方式 这种方式需要先去公证处做一个赠与公证之后凭赠与公证书、产证、身份证去交易中心变更产证 所需的费用 赠送方 所赠部分房屋市场价格2%的公证费 受赠方 受赠部分房屋市场价格3%的契税 第二种方式 买卖方式 按照买卖部分的价格 正常缴纳二手房的税费 【例如】 原产证上是三个人 现在要通过买卖 增加一个人 那就按四分之一的总价计算税费 减少一个人 那就按三分之一的总价计算税费 夫妻关系 如果该房屋没有银行贷款： 直接凭身份证、结婚证、产证去交易中心变更产证 如果该房屋有银行贷款： 先和贷款的银行签订一个变更协议，然后带好身份证 、结婚证、产证、银行的变更协议去交易中心变更产证。
    +1 2013-10-04 举报
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    李远腾 经纪人
    非夫妻关系增减产证上的人数 只有两种方式 第一种方式 赠与方式 这种方式需要先去公证处做一个赠与公证之后凭赠与公证书、产证、身份证去交易中心变更产证 所需的费用 赠送方 所赠部分房屋市场价格2%的公证费 受赠方 受赠部分房屋市场价格3%的契税 第二种方式 买卖方式 按照买卖部分的价格 正常缴纳二手房的税费 【例如】 原产证上是三个人 现在要通过买卖 增加一个人 那就按四分之一的总价计算税费 减少一个人 那就按三分之一的总价计算税费 夫妻关系 如果该房屋没有银行贷款： 直接凭身份证、结婚证、产证去交易中心变更产证 如果该房屋有银行贷款： 先和贷款的银行签订一个变更协议，然后带好身份证 、结婚证、产证、银行的变更协议去交易中心变更产证。 他的这个回答很好！
    +1 2013-10-04 举报
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    胡光庭 经纪人
    如果去名字之后满五年了就没有营业税，如果没有满五年是四分之三不满五年，就是产证上面的几个人去掉几个人就算是几分之几，
    +1 2013-10-04 举报
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    姜伏欢 经纪人
    非夫妻关系增减产证上的人数 只有两种方式 第一种方式 赠与方式 这种方式需要先去公证处做一个赠与公证之后凭赠与公证书、产证、身份证去交易中心变更产证 所需的费用 赠送方 所赠部分房屋市场价格2%的公证费 受赠方 受赠部分房屋市场价格3%的契税 第二种方式 买卖方式 按照买卖部分的价格 正常缴纳二手房的税费 【例如】 原产证上是三个人 现在要通过买卖 增加一个人 那就按四分之一的总价计算税费 减少一个人 那就按三分之一的总价计算税费 夫妻关系 如果该房屋没有银行贷款： 直接凭身份证、结婚证、产证去交易中心变更产证 如果该房屋有银行贷款： 先和贷款的银行签订一个变更协议，然后带好身份证 、结婚证、产证、银行的变更协议去交易中心变更产证 具体欢迎来电：186 1670 2772
    +1 2013-10-04 举报
  • 洋小叭mm 丨Lv 4
    非夫妻关系增减产证上的人数 只有两种方式 第一种方式 赠与方式 这种方式需要先去公证处做一个赠与公证之后凭赠与公证书、产证、身份证去交易中心变更产证 所需的费用 赠送方 所赠部分房屋市场价格2%的公证费 受赠方 受赠部分房屋市场价格3%的契税 第二种方式 买卖方式 按照买卖部分的价格 正常缴纳二手房的税费 【例如】 原产证上是三个人 现在要通过买卖 增加一个人 那就按四分之一的总价计算税费 减少一个人 那就按三分之一的总价计算税费 夫妻关系 如果该房屋没有银行贷款： 直接凭身份证、结婚证、产证去交易中心变更产证 如果该房屋有银行贷款： 先和贷款的银行签订一个变更协议，然后带好身份证 、结婚证、产证、银行的变更协议去交易中心变更产证。 他的这个回答很好！
    +1 2013-10-04 举报
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    李权威 经纪人
    3-5w的税
    +1 2013-10-04 举报
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