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  • 土地使用证有必要过户吗,有什么影响

    刚买了一个旧楼，90年建的现在房产证已经过户为我的名下，土地证未过户，土地使用证类型为划拨，现在过户需要交纳一年的土地出让金，16元/平米，请问：1、有必要办理过户吗？2、办理之后以后每年都需要缴纳出让金吗？ 北京市

    土地证 土地出让 房产 土地 举报

    提问者：snowyln

    发布于2013-09-28 北京市

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土地证 土地出让 房产 土地 房产证 过户

共12个回答
  • 在线问 打电话
    匡欣 经纪人
    网上查一下吧
    +1 2014-09-19 举报
  • 天道88 丨Lv 6
    最好是办理过户，因为两证齐全的房子无论以后转手还是拆迁可以减少麻烦。现在不办理，以后做产权转移或者提供拆迁证明时候还是要办，到那时候办理时候若是资料缺失就很麻烦。建议尽早办理。如若缺失资料，前业主还能配合。 关于土地收益金只是在办理产权转移时跟税费一起缴纳，往后不用。如果后期政策有变而再产生类似费用要以以后政策为准。
    +1 2014-09-19 举报
  • 在线问 打电话
    彭正财 经纪人
    有什么可以帮到你
    +1 2014-07-12 举报
  • 打电话
    高敬源 置业顾问
    有事问百度
    +1 2014-06-19 举报
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    潘姣林 置业顾问
    最好是办理过户，因为两证齐全的房子无论以后转手还是拆迁可以减少麻烦。现在不办理，以后做产权转移或者提供拆迁证明时候还是要办，到那时候办理时候若是资料缺失就很麻烦。建议尽早办理。如若缺失资料，前业主还能配合。 关于土地收益金只是在办理产权转移时跟税费一起缴纳，往后不用。如果后期政策有变而再产生类似费用要以以后政策为准。
    +1 2013-11-15 举报
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    毕杰旭 置业顾问
    联系人毕杰旭，15927061817
    +1 2013-10-04 举报
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    吴云春 经纪人
    最好是办理过户，因为两证齐全的房子无论以后转手还是拆迁可以减少麻烦。现在不办理，以后做产权转移或者提供拆迁证明时候还是要办，到那时候办理时候若是资料缺失就很麻烦。建议尽早办理。如若缺失资料，前业主还能配合。 关于土地收益金只是在办理产权转移时跟税费一起缴纳，往后不用。如果后期政策有变而再产生类似费用要以以后政策为准。
    +1 2013-10-03 举报
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    谢焱珍 置业顾问
    当然有必要啊
    +1 2013-10-03 举报
  • wmy1546 丨Lv 2
    最好是办理过户，因为两证齐全的房子无论以后转手还是拆迁可以减少麻烦。现在不办理，以后做产权转移或者提供拆迁证明时候还是要办，到那时候办理时候若是资料缺失就很麻烦。建议尽早办理。如若缺失资料，前业主还能配合。 关于土地收益金只是在办理产权转移时跟税费一起缴纳，往后不用。如果后期政策有变而再产生类似费用要以以后政策为准。
    +1 2013-10-03 举报
  • 在线问 打电话
    李晶 经纪人
    最好是办理过户，因为两证齐全的房子无论以后转手还是拆迁可以减少麻烦。现在不办理，以后做产权转移或者提供拆迁证明时候还是要办，到那时候办理时候若是资料缺失就很麻烦。建议尽早办理。如若缺失资料，前业主还能配合。 关于土地收益金只是在办理产权转移时跟税费一起缴纳，往后不用。如果后期政策有变而再产生类似费用要以以后政策为准。
    +1 2013-10-01 举报
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