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  • 商品房买卖 买受人逾期未付余款,出卖人解除合同,退不退还首付款

    商品房买卖 买受人支付首付款，后违约逾期未付余款，房产公司按照合同约定解除合同,并要求其按累计应付款3%支付违约金，房产公司还退不退还首付款的？依据是什么？还有，违约金数额是不是余款*3%就好了？ 北京市

    购房 违约金 商品房 开发商 举报

    提问者：家居达人

    发布于2013-09-19 北京市

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购房 违约金 商品房 开发商 房产 首付

共7个回答
  • 联投花山郡 丨Lv 3
    不是房子里面的线路问题,就找物业管理处。
    +1 2014-11-21 举报
  • nanfan1989 丨Lv 4
    马可波罗的地砖挺不错的，我们楼盘都是用的这个
    +1 2014-10-06 举报
  • 18231627060王海波 丨Lv 2
    不是有没有影响了 如果没有房产证 说明这房子根本就不是你的房子
    +1 2014-07-20 举报
  • 在线问 打电话
    黄珊珊 经纪人
    房产公司按合同约定办是对的。退还首付款,但得扣违约金,至于违约金的多少就得看其签定的合同里面是怎么约定的了。但相关国家法律应该是还有一些要求的,比如说,违约金不得超过合同价的多少等,这个我就不太清楚了。扣违约金的依据就是所签定的买卖合同啊。签定了合同就形成了买卖关系,就有法律效应。
    +1 2013-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    陈俊楠 经纪人
    一般都是百分之三 但还是根据合同上的内容而定 首付款肯定要退的
    +1 2013-09-20 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    房产公司按合同约定办是对的。退还首付款,但得扣违约金,至于违约金的多少就得看其签定的合同里面是怎么约定的了。但相关国家法律应该是还有一些要求的,比如说,违约金不得超过合同价的多少等,这个我就不太清楚了。扣违约金的依据就是所签定的买卖合同啊。签定了合同就形成了买卖关系,就有法律效应。
    +11 2013-09-19 举报
  • 程芳律师 丨Lv 1
    你好，首付款扣除违约金的部分，其余部分是应该退的。一半是按照行房款的百分之三计算。如有不明可以拨打18202220463咨询。
    +1 2013-09-20 举报
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