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  • 由于甲方原因，至使不能如期过户。乙方是否可告甲方违约，并解除房屋买卖合同，提出赔偿？

    本人在上海买了一套二手房（贷款），中间在中介的协调下签订了过户日期，由于房主在国外，所以买卖合同需邮寄至国外（3天），但由于甲方很扣，以挂号信形式邮寄回国，至使这个时间延长了半个月，从而使我的贷款在过户日期内办不下来，过不了户。请问我是否可以告甲方违约，从而解除合同？

    购房 房产纠纷 贷款 购房合同 举报

    提问者：刘浩之

    发布于2013-09-16

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共10个回答
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    杜富强 经纪人
    这个要百度的
    +12 2014-04-30 举报
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    王祥 置业顾问
    具体要参考当时的合同是如果约定的。
    +11 2013-09-16 举报
  • 在线问 打电话
    甄程 经纪人
    理论上可以解除合同，但是要看您的这套房子喜欢不喜欢，如果你真的喜欢这套房子，本人觉得您最好通过协商的手段来解决，有情可原，毕竟房东也不是故意的，当然我只是给你建议。
    +11 2013-09-16 举报
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    宋喜东 经纪人
    您可以和甲方协商的，如果贷款没有在约定的交易时间内批下来，则肯定要重新签订买卖合同，违约倒是没有必要，毕竟买房子也不易，不要因为一些可以解决的问题就违约，如果您违约解除合同，时间上面就要花费2-3个月，您还要重新选房子，房价也一直在涨，所以我个人建议不是很划算
    +11 2013-09-16 举报
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    孙亦文 经纪人
    单位上去开证明，然后拿着身份证就行了。
    +1 2014-12-13 举报
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    张悦 经纪人
    尔特覆盖瑞特人放个风
    +1 2014-12-04 举报
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    可以，其实合同上面有写很清楚。
    +1 2014-05-23 举报
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    吴钧城 经纪人
    理论上是可以告上家违约 但是你先仔细的看一下违约条款，还是冷静的想想不要赌气，违约非常麻烦的
    +1 2014-04-27 举报
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    王桂甲 经纪人
    一般合同上都有都有缓冲期的，逾期要支付滞纳金 超过多少天后算违约 但是如果真打官司就很复杂 周期会比较长 影响你再次买房 就算赢了官司 也不一定能有多少赔偿 房价再一涨的话 得不偿失！
    +1 2013-09-28 举报
  • simple0168 丨Lv 1
    买房子是件开心的事情，尽量避免走法律程序，除非你不想买这套房子了，这是个很好的解约理由。具体看合同约定，以及补充条款约定。
    +1 2013-09-16 举报
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