燕郊看了二手房，找中介，定金交了，房主欠银行的钱，中介让我先付完欠银行的钱，银行不批贷款，我咋办啊？-买房

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燕郊看了二手房，找中介，定金交了，房主欠银行的钱，中介让我先付完欠银行的钱，银行不批贷款，我咋办啊？

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定金贷款二手房中介举报

提问者：阿牛阿牛2013
发布于2013-09-14

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定金贷款二手房中介

共40个回答

lj15601093565 丨Lv 2

房主欠银行的钱必须先还清才能批贷，如果您在链家买的房子，可以走链家的垫资，帮业主把欠的钱还清，根据合同做资金监管，后期把垫资的费用还清就可以了。这样可以使您的交易继续顺利进行下去。

+11 2013-09-23 举报
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李清华 经纪人

房子解完压、是需要业主配合办理你的贷款（先替业主还清欠款、再让业主配合你贷款）面签完毕就是等待批复、银行通知批贷就可以过户了，这时候就是你的房产证了，可以在作抵押等待给业主打尾款。

+11 2013-09-14 举报
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孔令宏 经纪人

你要看房主是怎么欠银行的钱，还有你所说的是银行不给你批贷，你的资质不行，还是银行不放尾款，这是两个问题（1）是房子还有贷款没还清，没钱还。这个就需要客户的首付款来还一下了，前期是你这边银行面签要通过银行给你批贷。（2）房主通过其他方式欠银行的钱，需要用你的前期首付款来还，这个风险性就极大了。如果是银行不给你批贷是因为你资质的问题，可以电话联系我，18301020288.

+11 2013-09-14 举报
qwj130138 丨Lv 3

这个。。。。。

+1 2014-07-27 举报
tianyong15076622922 丨Lv 4

手房，找中介，定金交了，房主欠银

+1 2014-07-09 举报
赵勇博丨Lv 10

销售流失量大，在招人

+1 2014-05-25 举报
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杨铠 置业顾问

不可以，但您可以走商贷和我们链家的金融产品

+1 2014-05-25 举报
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王召 经纪人

个是不可以的，商业贷款可以走，如果您是二套，也可以走个金融产品3+4业务，我们链家还有很多金融产品像全款代购业务也

+1 2014-04-07 举报
168hgy 丨Lv 4

用您的首付款去还原业主的贷款这是没有问题的，银行不批你的贷款只能从您的资料上想办法。到底是什么原因没有批，差在什么地方。

+1 2014-03-04 举报
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刘杰 置业顾问

用您的首付款去还原业主的贷款这是没有问题的，银行不批你的贷款只能从您的资料上想办法。到底是什么原因没有批，差在什么地方。

+1 2014-03-04 举报