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  • 可以在卖房的时候同时签订新的买房合同吗

    上海人，和父母共有一套房产于今年6月出售，但由于买家无法及时办理贷款的缘故至今未过户。现在这种情况下我可以先签订新的买房合同吗如果现在签订新的买房合同，之前那套房过户的时候会算我二套房吗？

    购房 购房合同 贷款 卖房 举报

    提问者：白素2013

    发布于2013-09-13

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共22个回答
  • 彭丽小雨 丨Lv 5
    地段，环境，设施，配套，价格，投资，要注意是否保值
    +1 2015-01-13 举报
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    邱峰 经纪人
    有的地方可以，比如深圳、东莞、贵阳等
    +1 2014-11-14 举报
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    您好。在这种情况下， 你可以先签购房合同，但是一定要在交易中心拉限购之前把户过了。如果不过户 那么那套房子还是算你的。
    +1 2014-05-23 举报
  • 万科_陈晨 丨Lv 1
    没过户影响你新购房屋 新房签完约就要查限购
    +1 2013-09-14 举报
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    任晓泽 经纪人
    这样算二套房的，在这种情况下， 你可以先签购房合同，先不审限购。如果之前房子不过户 那么之前那套房产还是算你的。你是上海人，满18周岁，可以单独买一套，结婚后以家庭为单位可以买两套
    +1 2013-09-14 举报
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    马国瑞 经纪人
    这个是可以的，签合同是不影响的 首先，您卖的那个房子过户完了以后，您要买的那个房子就可以紧接着区审税了 一般限购是查您名下的房子，只要您卖的这个房子过户了就好了，下次买房审税的同时也会查您的购房资质
    +1 2013-09-13 举报
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    戴胜 经纪人
    合同可以签订 ，只要在时间上可拉开就好啦 ，不要进交易中心，就不算而套购房，但是时间不可太长、!
    +1 2013-09-13 举报
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    郜权 经纪人
    合同可以签，但必须把您手里的房子过户给下家，并且要在过户15天后您才能去交易中心审税（查限购及房产税），若提前（您手里的房子没过户给下家）审税，那么之前那套房子则还是您的，您现在买进算二套.这样算二套房的，在这种情况下， 你可以先签购房合同，先不审限购。如果之前房子不过户 那么之前那套房产还是算你的。你是上海人，满18周岁，可以单独买一套，结婚后以家庭为单位可以买两套
    +1 2013-09-13 举报
  • hyfhyf123456 丨Lv 1
    您好!这样算二套房的，在这种情况下， 你可以先签购房合同，先不审限购。如果之前房子不过户 那么之前那套房产还是算你的。你是上海人，满18周岁，可以单独买一套，结婚后以家庭为单位可以买两套。希望能够帮助到你!沪邦房产胡朝文
    +1 2013-09-13 举报
  • 在线问 打电话
    邵东旭 经纪人
    先签合同 等户过了 在审税
    +1 2013-09-13 举报
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