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  • 请高人指点预收物业一年物业管理费的账务与税务处理方法

    我的个人理解一、业主一次性缴纳半年物业管理费（已向业主开具半年物业费发票） 借：银行存款 贷：预收账款-物业管理费二、根据税法规定按预收半年物业费计算税金并一次性缴纳 借：应交税金-营业税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费附加 贷：银行存款三、月末从预收账款里转出当月应确认的营业收入 借：预收账款-物业管理费 贷：主营业务收入四、根据当月确认的收入计提税金 借：营业税金及附加 贷：应交税金-营业税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费附加按我自己的思路就造成了税金的先交后计提，不知这样可行么？如果根据预收半年物业费一次性计提税金并全额缴纳的话会影响到以后各个季度的利润，从而造成个季度的企业所得税增加。请高手给予指点

    物业费 物业 营业税 业主 举报

    提问者：8zoosun

    发布于2010-09-06

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物业费 物业 营业税 业主 购房税费 全款

共5个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    这样做法是当月交纳税金，以后每月都亏损，这样不好！1、先计入“预收账款”没错，以后半年每月转收入（预收/6）并计提税金. 
    +13 2011-03-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    我们公司是按发票结转收入，按收入数缴纳税金，当时没开发票的年底之前也要开发票结转收入。
    +1 2011-05-30 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    这样操作麻烦,如果有些客户预付一年,有些预付5个月,有些付款属以前年度欠费的,这样月末结转时难以分清属当月的是多少金额
    +1 2011-05-10 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    我也是每月转收入的，但是不是分摊到每月交税我还没把握
    +10 2011-04-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    这样做法是当月交纳税金，以后每月都亏损，这样不好！1、先计入“预收账款”没错，以后半年每月转收入（预收/6）并计提税金. 
    +10 2011-03-02 举报
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