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  • 合同备案问题

    9月1号购买了一套虹口区的二手房，签订了上海市房地产合同，签的时候中介就说合同已经备案了，可以在网上查到的。 定金已经支付了的，但是房东不愿意将房产证放在中介公司。 已经去房产交易中心查过两次了，都没有任何记录，马上就要付清首付款了。 有谁知道这是什么情况吗?是否被骗了，为什么连交易中心都查不到

    地产 购房 房屋备案 定金 举报

    提问者：sf20130808

    发布于2013-09-05

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共13个回答
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    黎超 经纪人
    网签的话你去交易中心拉产调的时候就知道啦，如果有网签交易中心的人会告诉你这房子存在买卖合同，但是看你描述的情况来看，大概是中介在骗你，因为付定金的时候中介要把产证压下来防止房东拿着产证去其它地方收定金的，就是我们所说的一房两卖，有可能是房东不愿意把产证压在中介，中介又说服不了房东所以只能告诉你说合同己经备案啦，实际是中介公司是不能随便备案的，因为在没有上下家确认之前就拉网签合同遇到投诉，交易中心会对经纪人的密钥进行封杀的
    +1 2014-12-19 举报
  • 赵雪吟 丨Lv 5
    靠近宝安大道,交通还是挺便利的。
    +1 2014-12-07 举报
  • Neversaynever 丨Lv 5
    我当时去的就是工作室拍的婚照挺不错的呢
    +1 2014-10-12 举报
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    李荣杰 置业顾问
    最佳答案 网签的话你去交易中心拉产调的时候就知道啦，如果有网签交易中心的人会告诉你这房子存在买卖合同，但是看你描述的情况来看，大概是中介在骗你，因为付定金的时候中介要把产证压下来防止房东拿着产证去其它地方收定金的，就是我们所说的一房两卖，有可能是房东不愿意把产证压在中介，中介又说服不了房东所以只能告诉你说合同己经备案啦，实际是中介公司是不能随便备案的，因为在没有上下家确认之前就拉网签合同遇到投诉，交易中心会对经纪人的密钥进行封杀的。根本在网上就没有能查这一说，只是交易中心的网能查到。
    +1 2014-10-10 举报
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    网签的话你去交易中心拉产调的时候就知道啦，如果有网签交易中心的人会告诉你这房子存在买卖合同，但是看你描述的情况来看，大概是中介在骗你，因为付定金的时候中介要把产证压下来防止房东拿着产证去其它地方收定金的，就是我们所说的一房两卖，有可能是房东不愿意把产证压在中介，中介又说服不了房东所以只能告诉你说合同己经备案啦，实际是中介公司是不能随便备案的，因为在没有上下家确认之前就拉网签合同遇到投诉，交易中心会对经纪人的密钥进行封杀的。根本在网上就没有能查这一说，只是交易中心的网能查到
    +1 2014-05-23 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    网签的话你去交易中心拉产调的时候就知道啦，如果有网签交易中心的人会告诉你这房子存在买卖合同，但是看你描述的情况来看，大概是中介在骗你，因为付定金的时候中介要把产证压下来防止房东拿着产证去其它地方收定金的，就是我们所说的一房两卖，有可能是房东不愿意把产证压在中介，中介又说服不了房东所以只能告诉你说合同己经备案啦，实际是中介公司是不能随便备案的，因为在没有上下家确认之前就拉网签合同遇到投诉，交易中心会对经纪人的密钥进行封杀的。根本在网上就没有能查这一说，只是交易中心的网能查到
    +1 2014-04-27 举报
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    严吉甲 经纪人
    一般正常情况房东要把产证房在中介的，而且像你这情况应该到交易中心去可以查的到的呀
    +1 2013-09-06 举报
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    吴志猛 经纪人
    网签的话你去交易中心拉产调的时候就知道啦，如果有网签交易中心的人会告诉你这房子存在买卖合同，但是看你描述的情况来看，大概是中介在骗你，因为付定金的时候中介要把产证压下来防止房东拿着产证去其它地方收定金的，就是我们所说的一房两卖，有可能是房东不愿意把产证压在中介，中介又说服不了房东所以只能告诉你说合同己经备案啦，实际是中介公司是不能随便备案的，因为在没有上下家确认之前就拉网签合同遇到投诉，交易中心会对经纪人的密钥进行封杀的。根本在网上就没有能查这一说，只是交易中心的网能查到。15921549127吴志猛
    +1 2013-09-06 举报
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    徐立鹏 经纪人
    你所签订的合同如果是上海市网上房地产交易中心拉出来的网上合同，有合同编号和条纹码的，应该就没问题，交易中心应该是查得到的，这就是所谓的网签，密钥直接锁定的，如果没有签网签，那就查不到了
    +1 2013-09-06 举报
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    唐奔 经纪人
    你所签订的合同如果是上海市网上房地产交易中心拉出来的网上合同，有合同编号和条纹码的，应该就没问题，交易中心应该是查得到的，这就是所谓的网签，密钥直接锁定的，如果没有签网签，那就查不到了。
    +1 2013-09-06 举报
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