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  • 买方才交了定金。买方现在要求我把房产证土地证先交给他保管,有没有关系

    1.买方才交了定金。买方现在要求我把房产证土地证契证先交给他保管，有没有关。2.合同约定在过户房产证的时候 交一部分钱。等到土地过户完，在把余款交清。请问这样有那些风险吗？{商品房} 北京市

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    提问者：财运追月

    发布于2013-09-01 北京市

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共15个回答
  • 打电话
    刘梦 置业顾问
    很明显 风险是不存在的！因为房屋过户是需要户主本人去办理 或者是有委托书 但一般买卖房子通过中介是最好的！这样可以控制过户时存在的不确定因素导致的风险 ！另说明没有业主本人或委托书 是不可能办理过户的！这个可以放心！
    +11 2013-09-04 举报
  • 在线问 打电话
    吴永辉 经纪人
    你好，这样肯定是不行的，房屋两证是房屋的凭证，未过户不能交由他人，最好找一家中介代为办理。 欢迎咨询：顺驰房产18202773689
    +11 2013-09-02 举报
  • 在线问 打电话
    李书敏 经纪人
    这样的情况有可能会引起法律纠纷，还是应该等过户完了再把房产证土地证契证交给他
    +1 2013-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    王武 经纪人
    存在一定的风险，最好不要给他，要是能够让有名的中介帮忙，就更好不过了。。要想买好房，就找小楼王
    +1 2013-09-20 举报
  • zrm9482 丨Lv 1
    这样肯定是不行的，房屋两证是房屋的凭证，未过户不能交由他人，最好找一家中介代为办理。
    +1 2013-09-13 举报
  • y1303840866 丨Lv 3
    有风险，很明显的，只有把户过完，才能交给房产证和土地证！如果在没有钱交清的情况下，请不要把房产证和土地证交给买方，因为这样存在很大的风险！
    +1 2013-09-05 举报
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    付金球 经纪人
    这个应该等交易完了，才给他吧。
    +1 2013-09-04 举报
  • 超人不会飞 丨Lv 5
    无碍 业主本人不出面的情况下 他拿着两证是没有任何办法可以过户的
    +1 2013-09-03 举报
  • 春天里的一束光 丨Lv 1
    有关系，如果是有中介作保给中介还行。
    +1 2013-09-03 举报
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    蔡梦煜 经纪人
    风险是没有的！这个过户是需要本人签字同意或公证处办理的委托书才可以房产过户的。但是不排除非法手段的存在，若是不放心就还是不要交给买方保存！正常交易流程是没有要求要交房产证给买方的。
    +1 2013-09-03 举报
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