购买二手房时,房产过户的实际税金高于网签合同的税金,多支出的税金,是否可要求房产中介担责?-买房

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购买二手房时,房产过户的实际税金高于网签合同的税金,多支出的税金,是否可要求房产中介担责?

我在7月中旬签协议购买二手房,房价62.3万,贷款35万,中介请的评估公司评估房屋总价是50万。手签合同的最晚约定缴费时间是8月10号,订金1万。7月下旬中介想让我们付10万给房东,我当时就在电话里讲,钱已准备好,过户即付款。我们不是唯一住宅,同时这套房未满五年,当时网签合同算的税金和我们实际房产过户时的金额不一,后者高出将近5000元。因为房产交易中心对这套房的评估总价最低要求是54万多,将近55万。比中介的评估总价高出将近5万。房产公司给出的解释说这是昆山出来的新政策,在网签合同之后出来的。故导致网签合同税金和实际房产交易的税金有出入。我们房产过户是在手签合同的最后一天去办的,期间未有通知我们去办过户,或者提醒我们会有这条政策出台。请问,我多付的税金可否要求房产中介承担?或者要求中介给予我一定的补偿?最好有相关的法规可参照。北京市

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提问者：开心的瞌睡虫
发布于2013-08-23 北京市

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贷款网签开发商房产交易

共12个回答

荣盛香水湾吴振忠丨Lv 5

是柏尔实木地热地板，用过的说下

+10 2014-12-14 举报
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王娇 经纪人

问问政府也让单位帮忙也让当地房管局帮忙开证明

+10 2014-11-18 举报
jiayou5201 丨Lv 4

应该不能买吧！具体的你还得问一下相关部门

+10 2014-10-02 举报
kcjiaying 丨Lv 5

看房请打我的电话

+10 2014-09-12 举报
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姚健 经纪人

一定五个字

+10 2014-08-12 举报
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潘先生 经纪人

房价62.3万,贷款35万,中介请的评估公司评估房屋总价是50万。手签合同的最晚约定缴费时间是8月10号,订金1万。7月下旬中介想让我们付10万给房东,我当时就在电话里讲,钱已准备好,过户即付款。我们不是唯一住宅,同时这套房未满五年,当时网签合同算的税金和我们实际房产过户时的金额不一,后者高出将近5000元。因为房产交易中心对这套房的评估总价最低要求是54万多,将近55万。比中介的评估总价高出将近5万。房产公司给出的解释说这是昆山出来的新政策,

+1 2014-07-14 举报
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赵松柏 置业顾问

产过户的实际税

+1 2014-07-12 举报
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赵洪烈 经纪人

这里的环境很不错。很适合住家。

+1 2014-04-30 举报
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杨栋 置业顾问

、买卖合同是否都在你手里、买卖合同是否都在你手里

+1 2014-04-27 举报
天道88 丨Lv 6

很高兴为您服务

+10 2014-03-11 举报