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  • 房屋买卖双方费用

    问题1：A购买B的房屋，B房屋的售价是34万，B的房子是国家划拨的，需要转证换出让，是不是就是交土地出让金，房产证超过了10年的，用地面积是71.83平方米，建筑总面积是126.87平方米。问题2：B去咨询行政机关出售房屋的费用，行政机关就递了一张纸如下：1土地出让金 2土地出让契税：土地出让金X3% 3手续费：6元/平方X建筑面积 4转移登记费：80元/宗 想问以上费用是不是B卖给A房子后产生的费用，也就是通俗说发的补地价？问题3：行政机关说买卖双方的税是房产交易的10.6% 这个包含个人所得税和买卖双方的税费，那除了上面问题2和问题3的费用外，卖方在交易中还需要交什么费用或者税费， 买方在交易中除了房款外还需要交什么费用或者税费可以回答的就帮忙回答，能回答个别的也帮忙回答下，谢谢。 北京市

    手续费 购房 个人所得税 房屋 举报

    提问者：caoyingxinz

    发布于2013-08-23 北京市

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    杨宁 经纪人
    问题一：土地是划拨土地，作为卖方这个肯定是你出，不变更商品性质不具备上市交易（经济适用房）。 问题二：过户费用是买卖双方协商达成的，这些都是在房管局完成交易的。 问题三：中介费和银行贷款费用，如果贷款还有担保费
    +1 2013-08-23 举报
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