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  • 合同已签。贷款还未下来,算二套房吗?

    4月份买了新房购房合同已经签了。写了两个人的名字（还没领证）两个人共同贷款，贷款下个月开始还，现在终止贷款，取消购房合同还来得及么？需要付违约金。男方单方面终止贷款可以吗？以后再次买房算二套房吗？ 北京市

    购房 违约金 新房 贷款 举报

    提问者：littletest

    发布于2013-08-07 北京市

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共1个回答
  • ali168 丨Lv 4
    呵，购房合同已经签了，银行贷款没下来的话，也不会取消合同。如果房子非常抢手的话，开发商还是乐意，先收了你的违约金，在把房卖给别人。那女双方协商好的话，是可以单方终止贷款的。银行只管每月扣钱，每月扣款保证了，银行也难得管你们谁在出钱。就算你们还贷款，银行也没什么损失，按期不还钱直接收你房子，何况你们还替银行交了首付。房产证没有下来的话，是不能证明你有首套房的，办理房产证得时候，才能最终决定房产是谁的。所以房产证上没有你的名字，那就不算二套房。
    +1 2014-03-07 举报
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