急问各位大师,关于二手房税金避税问题.-买房

共3个回答

轻风之声丨Lv 4

合理的费用就应该是营业税，个人所得税，契税印花税。和中介的代理费，其他的费用是不合理的。应该包含在中介费里面。他们是在变相的多收取你的费用。

+10 2007-07-06 举报
爱房小二丨Lv 8

算法有出处，政府对每套房子都有一个最低指导价，固定值乘以建成年代修正系数乘以楼层修正系数，这是最低指导价，用它乘以房子面积再乘以0.054(营业税），契税指导价乘以面积乘以0.015，个税乘以0.01双方达成共识就行

+10 2007-07-06 举报
lovetao4ever 丨Lv 3

算的不对／交易手续费是你成交价的百分之一点五到百分之三．他算的是百分之三．那么就是你十七万的百分之三．也就是１７万＊3%=2100元.你们按照十七万成交的话.说明是做低合同价.在行业里属于阴阳合同.有风险的话也就是说以后客户想在卖房的时候个人所得税要多交.

+1 2007-07-06 举报