我于7月4日选定了一套67万元的新房，并缴纳1万元定金（非订金），当时签了2张单据，一张是客户定房单，7日内如果不付清首付或者买家违约需扣除20%定金；一张是优惠审批单（普通A4纸对折后裁剪打印而成），首付缴费日期延长7月20日如果买家违约需扣除50%定金，不签此单不给予优惠，当时因为一时冲动就先下了定金，并且两张单据都签字画押。回家后和家人商量，觉得压力太大，后决定放弃，于7月8日提出退房并要求退还剩余部分定金。售楼处要求按照50%给予扣除，请问有没有相关法律依据？优惠审批单内容如下：优惠（原因）申请：本人非常满意某某花园项目，由于暂时的资金困难特申请将购房总款优惠到660000万元，并将首付款的缴付日期延长到2013.7.20。如果出现退房则支付定金的50%作为违约金，若延期缴付首付款，则每逾期一天按总房款的万分之五每天缴纳滞纳金。优惠申请单只有本人，售楼处的业务员，销售经理及公司领导签字，无相关单位盖章。客户定房单为标准合同形式，一式三份，有房地产公司合同专用章。请律师帮忙分析下，感激不禁！ 北京市