我爷爷名下有两套公房，其中一套要过户给我妹妹，这样用交20%的个税吗？-政策法规

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我爷爷名下有两套公房，其中一套要过户给我妹妹，这样用交20%的个税吗？

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提问者：wow6600_2008
发布于2013-06-30

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公房过户

共50个回答

q18210505354 丨Lv 1

亲人之间过户房产有两种方式；一种是走买卖程序，这种程序即正常的房产交易程序，要缴纳相应的税费（契税、若房本不满五年还要缴纳营业税和个税；房本满五年但不是唯一住房的没有营业税，但要缴纳契税和个税）其中，如果此套房产若在地税局能查出原购买价的按新政差额的20%征收个税，朝阳地区规定，若查不出原购买价的按全额的1%征收个税；第二种是走亲人间赠与形式，赠与当时不产生税费，但日后此套房产若再次交易，则会产生全额的20%的税费

+16 2013-06-30 举报
cs653253628 丨Lv 1

亲人之间过户房产有两种方式；一种是走买卖程序，这种程序即正常的房产交易程序，要缴纳相应的税费（契税、若房本不满五年还要缴纳营业税和个税；房本满五年但不是唯一住房的没有营业税，但要缴纳契税和个税）其中，如果此套房产若在地税局能查出原购买价的按新政差额的20%征收个税，朝阳地区规定，若查不出原购买价的按全额的1%征收个税；第二种是走亲人间赠与形式，赠与当时不产生税费，但日后此套房产若再次交易，则会产生全额的20%的税费

+11 2013-06-30 举报
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王娇 经纪人

具体问一下房管局

+10 2014-11-28 举报
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姚健 经纪人

一定五个字

+10 2014-08-21 举报
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李海英 经纪人

要交20%的个税，只要不是唯一住房70年产权，或者是商品房不满5年，都有20%的个税

+10 2014-07-17 举报
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何俊斌 经纪人

，首付20万，公积金贷款

+10 2014-07-08 举报
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李俊 经纪人

户现在改房产税上的名字可

+10 2014-07-08 举报
茉莉花0201 丨Lv 4

亲人之间过户房产有两种方式；一种是走买卖程序，这种程序即正常的房产交易程序，要缴纳相应的税费（契税、若房本不满五年还要缴纳营业税和个税；房本满五年但不是唯一住房的没有营业税，但要缴纳契税和个税）其中，如果此套房产若在地税局能查出原购买价的按新政差额的20%征收个税，朝阳地区规定，若查不出原购买价的按全额的1%征收个税；第二种是走亲人间赠与形式，赠与当时不产生税费，但日后此套房产若再次交易，则会产生全额的20%的税费

+10 2014-05-25 举报
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陈翠平 置业顾问

亲人之间过户房产有两种方式；一种是走买卖程序，这种程序即正常的房产交易程序，要缴纳相应的税费（契税、若房本不满五年还要缴纳营业税和个税；房本满五年但不是唯一住房的没有营业税，但要缴纳契税和个税）其中，如果此套房产若在地税局能查出原购买价的按新政差额的20%征收个税，朝阳地区规定，若查不出原购买价的按全额的1%征收个税；第二种是走亲人间赠与形式，赠与当时不产生税费，但日后此套房产若再次交易，则会产生全额的20%的税费

+10 2013-07-26 举报
zhanglingzhi6868 丨Lv 1

亲人之间过户房产有两种方式；一种是走买卖程序，这种程序即正常的房产交易程序，要缴纳相应的税费（契税、若房本不满五年还要缴纳营业税和个税；房本满五年但不是唯一住房的没有营业税，但要缴纳契税和个税）其中，如果此套房产若在地税局能查出原购买价的按新政差额的20%征收个税，朝阳地区规定，若查不出原购买价的按全额的1%征收个税；第二种是走亲人间赠与形式，赠与当时不产生税费，但日后此套房产若再次交易，则会产生全额的20%的税费

+10 2013-07-22 举报