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房屋交易违约金

律师您好，想请教一下我是房换房，买我房的下家是组合贷款购房合同正文有一句是6月10号腾房并验收，逾期按照每天0.05%的房款缴纳违约金补充条款有一句是甲方在收到贷款金额的7天内进行交房，逾期每天100块违约金我是6月17收到的贷款，也就是6月25号要交房，但是由于是房换房，要20天以后才能拿到房产证并迁出户口，所以要7月7号才能和乙方交房，请教的问题：如果要缴纳违约金，是按照每天0.05%的房款，还是每天100块？

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提问者：梦羽qq
发布于2013-06-17

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交易交房

共10个回答

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王双双 置业顾问

功夫就好风景好风景很愤怒复活节复活节

+1 2014-10-17 举报
兴达集团丨Lv 4

二手房买卖如何寻找客户和房源请各位老手支招不要跟我讲大道理其实都知道谢谢大哥大姐们

+1 2014-08-28 举报
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石振坤 经纪人

噢噢噢噢噢

+1 2014-05-26 举报
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任凤蓉 经纪人

这个正常是按补充条款 100块收这其实跟买家商量下互相体谅下该付付点钱补偿下不是大问题啦

+1 2014-02-10 举报
hk18689630101 丨Lv 3

关键在于双方调节吧互相体谅

+1 2013-07-18 举报
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郑兴 经纪人

这个正常是按补充条款 100块收这其实跟买家商量下互相体谅下该付付点钱补偿下不是大问题啦

+1 2013-06-25 举报
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文娜 经纪人

这个正常是按补充条款 100块收这其实跟买家商量下互相体谅下该付付点钱补偿下不是大问题啦

+1 2013-06-24 举报
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张理凑 经纪人

这个正常是按补充条款 100块收这其实跟买家商量下互相体谅下该付付点钱补偿下不是大问题啦

+1 2013-06-18 举报
房产律师_魏君超丨Lv 1

你好，你们双方杜宇逾期交房的违约金计算，约定了两种计算方式。首先可以由双方协商解决，商定一个计算标准。如果协商不成，可以考量实践中关于违约金的计算标准最确定一个标准。您身边的房产律师—魏君超 15821188786

+1 2013-07-30 举报
18202220463cheng 丨Lv 2

您好，我是律师，对于您的问题答复如下：首先，对于合同对同一件事情做出两种不同的约定时，合同的该内容无效。双方可以协商修改，或者协商解释。其次，对于您的违约情形，您也不必过分担心。如果您的交易符合以上情形中的任何一种情形的不违约，就可以主张不支付违约金。希望我的回复能够对您有所帮助！如有需要敬请拨打18202220463进行电话咨询。

+1 2013-06-20 举报