您好我是业主我的租户欠我一个月房租联系不上屋里的东西我可以把它搬走吗继续往外租把东西给他放起来-租房

房天下 > 房天下问答 > 租房 > 签订合同

您好我是业主我的租户欠我一个月房租联系不上屋里的东西我可以把它搬走吗继续往外租把东西给他放起来

更多

业主房租举报

提问者：兰天
发布于2013-06-14

分享

相关搜索推荐

业主房租

共33个回答

naniandongtian03 丨Lv 1

您好，针对你的这个问题我作出以下回答：房子目前属于承租期内如果构成合同根本违约也就是约定日期超过XX天未支付房款视为承租方违约的话前提是你有权利单方面解除合同的前提下，那也只证明之前的合同属于无效合同过了承租方的押金你可以不退，但是室内的东西建议你不要随便动或者出入室内，如果进入室内的话最后又证人一起到场或者拿着AV直接拍摄以防后事不能说清

+14 2013-06-14 举报
草上飞丨Lv 0

您好，链家地产郑建斌来回答您，在这种情况下，您可以和租户解约，并要求租户补齐所差租金；对于房子里租户的东西，那属于他人财产，您无权没收和使用，但您可以在给还的同时要求租户把合同期内应给的费用支付给您，在合约解除后您可以继续将房子出租！

+12 2013-06-14 举报
lqs1987 丨Lv 1

我建议您看一下之前与租户签的租房合同，道理上您将房屋使用权转让给他了，可他现在玩失踪已经拖欠了一个月房租，这是他违约在先的，咱这房子也不可能一直空置着啊!所以我认为两全其美的办法就是让居委会的工作人员来一起核对一下该租户的物品，放置好，避免以后纠纷的可能性。您觉得呢？

+12 2013-06-14 举报
dzr563702232 丨Lv 1

您好，针对你的这个问题我作出以下回答：房子目前属于承租期内如果构成合同根本违约也就是约定日期超过XX天未支付房款视为承租方违约的话前提是你有权利单方面解除合同的前提下，那也只证明之前的合同属于无效合同过了承租方的押金你可以不退，但是室内的东西建议你不要随便动或者出入室内，如果进入室内的话最后又证人一起到场或者拿着AV直接拍摄以防后事不能说清

+12 2013-06-14 举报
sf13381055637 丨Lv 1

您好，针对你的这个问题我作出以下回答：房子目前属于承租期内如果构成合同根本违约也就是约定日期超过XX天未支付房款视为承租方违约的话前提是你有权利单方面解除合同的前提下，那也只证明之前的合同属于无效合同过了承租方的押金你可以不退，但是室内的东西建议你不要随便动或者出入室内，如果进入室内的话最后又证人一起到场或者拿着AV直接拍摄以防后事不能说清

+12 2013-06-14 举报
在线问打电话

陈亮 经纪人

您好，我是圣美地产的，关于您的这个问题您最好是能联系上租户，按照合同的规定逾期一个月已经算违约了，您有权解除您签的租赁合同。但是租户的东西您最好联系上本人看他搬出还是正常支付租金，如果租户赖皮，明明里面没有什么重要的东西，如果他硬要说您给弄丢了，这样都不好处理，所以建议您最好先联系上本人然后做出合理的解决。

+11 2014-06-11 举报
hujianbo0312 丨Lv 1

只要是违约就直接出租就可以了

+11 2013-06-14 举报
huanglihua1234 丨Lv 1

你好针对你的这个问题我作出以下回答：房子目前属于承租期内如果构成合同根本违约也就是约定日期超过XX天未支付房款视为承租方违约的话前提是你有权利单方面解除合同的前提下，那也只证明之前的合同属于无效合同过了承租方的押金你可以不退，但是室内的东西建议你不要随便动或者出入室内，如果进入室内的话最后又证人一起到场或者拿着AV直接拍摄以防后事不能说清

+11 2013-06-14 举报
在线问打电话

李海英 经纪人

关于您的这个问题您最好是能联系上租户，按照合同的规定逾期一个月已经算违约了，您有权解除您签的租赁合同。但是租户的东西您最好联系上本人看他搬出还是正常支付租金，如果租户赖皮，明明里面没有什么重要的东西，如果他硬要说您给弄丢了，这样都不好处理，所以建议您最好先联系上本人然后做出合理的解决。

+1 2014-11-24 举报
在线问打电话

廖安琼 经纪人

有什么可以帮你。、，

+1 2014-11-21 举报