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共24个回答
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孟凡树 经纪人
不满五年:营业税=全额*5.6%;个税=差额*20%全额*1%;契税=全额*3% -
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zqx13601025463 丨Lv 1
您好，您出售房过户，都是由买方缴税，您是净得价，买方所需缴纳： 营业税 5.6% 土地出让金 面积*1560*1% 个税 1% 契税 1% 面积90平以下，1.5%面积90--140平，3%面积140以上或买方是二套 您的房是已购公房，先确认满不满五年，房本不到五年看原购房契约，或更早的原购房收据，房本，购房契约（和单位签的买卖合同），收据有一样到五年就算满五年了！ -
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蔡宣 经纪人
您好，核实不出原值，得您的房子的面积，如果是90平以下的，缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，缴纳1.5%的契税1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。140平以上的，契税为3% 大概就是这样！ -
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wangshan1203 丨Lv 1
您好，如果核实不到原值的情况下，那要看您的房子的面积了，如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，需缴纳1.5%的契税，140平以上的，契税为3%， 还要看当时是以成本价买的，还是优惠价买的，如果是优惠价，要先补成成本价。优惠价是15.6*建筑面积*6%。 -
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st15830104954 丨Lv 5
苏州平江装修我推荐苏州雅信装饰公司，这家公司好。 -
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liuxinyu87309 丨Lv 5
租房和买房都可以提取公积金！ -
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华银天鹅湖边策 丨Lv 7
走关系,然后看房子风水,以及房型楼层 -
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朱朋华 经纪人
需要做物业证明，交税的话还是和商品房缴税一样的，交全额的5.6%，的营业税，和差额的20%的个税 -
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任强12 丨Lv 3
您好，核不到原值的情况下，那要看您的房子的面积了，如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，需缴纳1.5%的契税1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。140平以上的，契税为3%，其他不变。 -
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任强 经纪人
核不到原值的情况下，那要看您的房子的面积了，如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，需缴纳1.5%的契税1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。140平以上的，契税为3%，其他不变。 -
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