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  • 买我房子的买家没法在合同约定日期付房款,是不是不但支付违约金,还要支付其他造成的损失

    我和买家卖房合同签好，也收到定金。现在买房说合同约定好的日期没法付款。请问是不是买房应该按合同约定的违约金支付给我，还有我事先就声明拿着房款再去买房（新房定金已交，合同已签）。这个新房的定金是不是也应该有卖房赔偿？ 北京市

    购房 违约金 新房 定金 举报

    提问者：Agood

    发布于2013-08-09 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    吕泽 经纪人
    契税就可以了,还有其他的都很少。
    +1 2014-11-15 举报
  • 与干鱼杆 丨Lv 2
    根据你的陈述提供如下法律分析意见:首先买方违约应当按照合同约定支付违约金这个是没有问题的。你可以要求他如约付款。第二你在购房是已经声明用购房款买房的事实需要你提供证据去证明。如果你能证据证明,那么他对你的违约损失可以预见,应当承担赔偿责任。如果证明不了责属于签约无法预见的损失范围,责不能赔偿。这种赔偿一般是违约金。如果你新房卖方选择适用定金罚则,就不一定会支持你了。定金损失如果你希望有你房子的买方承担,其实是比较困难的 除非合同有约定。利息损失是可以要求承担的。
    +1 2013-08-09 举报
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