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  • 在婚前用银行商业贷款买的房,名字是我个人的,户口跟我父母在一起,那如果结婚后再贷款买房怎么界定?

    我是在婚前用银行商业贷款买的房，名字是我个人的，户口跟我父母在一起，那如果结婚后再贷款买房（把之前那套卖了的话），属于二套房贷吗？能享受一套的优惠吗？如果是二套想用公积金贷款的话，又怎么算？ 北京市

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    提问者：月下徘徊

    发布于2013-08-09 北京市

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共1个回答
  • jinshi7 丨Lv 3
    首先,跟你的户口无关。其次,商业贷款不管你卖不卖房,你之前已经带过款,再买属二套,不能享受首套房优惠,利率上浮10%,首付60%。如果你们当地有限购政策,卖不卖房是与你能否再有买方资格有关,比如有些地方规定,一个家庭只能有1套房,那么你想再买房,就必须卖掉才具备资格。再次,你在买房建议使用公积金贷款,只要公积金没有使用过,就可以贷款,国家为职工提供的贷款方式,利率很低,压力不大,很划算。
    +1 2013-08-09 举报
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