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  • 请问下关于房产的问题。

    我与女方之前是男女朋友关系，举行了婚礼而没有及时办理结婚证，共同按揭了套房子，房子以女方之名签订购房合同，首付和每月按揭利息由我支付，现在没在一起了，女方自愿将房子户名更改于我，现在房子的房产证还没办理下来，找房管局和银行都说不行，这房子能更换成我的名下吗，女方是很配合的，如果能，有什么办法呢。因为在房产证下来以后过户在房管局就成二手房买卖了。这样我不是亏大了。。。还得缴纳二手房税 北京市

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    提问者：zhenglianna

    发布于2013-05-26 北京市

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结婚证 首付 过户

共1个回答
  • 农医 丨Lv 0
    事实上是举行了婚礼且共同办理了房子的按揭,最好的办法是办理结婚手续(当然得女方同意、且不一定就真的结婚),房屋共同所有,然后办理离婚手续(不需要法院判决,协议离婚即可),女方放弃房产,这样就不存在房屋交易的相关税费。补充:1、举行了婚礼而没有及时办理结婚证,本身就有夫妻之实; 2、女方自愿很想过户给你,正因为是过户,因为你们之间不存在夫妻关系,属于二手房交易。
    +1 2013-05-26 举报
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