我从中介处购买二手房，当时签合同时是男业主一人来，并且他和中介坚称房产是一个人的和太太没关，并且看了房本的复印件，是他一个人的名字，另外他还给我看了一份自己太太知晓出售房屋的声明（真假不明，后来知道应该是伪造的），现存于中介处。现在要交税过户了，中介说必须出示他太太的证件，他以太太已经入外籍并且联系不上为由无法出示，此时在我的追问下他才承认是婚后买的房，并且卖房他太太并不知晓，这段对话我有录音。目前我还没有打算起诉他，因为他和中介协商通过出示结婚证等证件尝试交税过户。我的疑问是：如果真的过户成功了，今后他太太发现了要起诉我，我还算善意第三方吗，因为我已经知道他太太不知情了。可是就是纠结在，我虽然知道了，但我并不清楚之后过户是通过什么途径的，我也不想追问。如果我不算善意第三方，我能否现在就起诉他违约？？（这里有个疑问，我们当时签合同时他的确提到太太入外籍不方便回国，但是没有说不知道卖房，所以他担心不能回国这个情况会影响过户，我们就在购房合同中加了一条，如果非主观因素导致不能过户，双方不追究责任。这条会不会让他免于违约金处罚？）谢谢啦 北京市