共有房产人,其中一方将房产赠与另一方赠与之后的房产证是新证吗?算没满五年吗?-买房

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共有房产人,其中一方将房产赠与另一方赠与之后的房产证是新证吗?算没满五年吗?

房产是结婚后买的房子，已经满五年，房产证上是男方的名字，后来离婚后协议书上写着房子归男方和男方的儿子共有房产。现在男方的儿子要江他自己那份房产的1%赠与给他父亲，此时这个赠与之后的房产证是不是算没有满五年？北京市

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共有房产满五年房产房屋赠与举报

提问者：清风笑烟雨遥
发布于2013-08-12 北京市

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共有房产满五年房产房屋赠与房子房产证

共9个回答

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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，，。。、

+10 2014-11-04 举报
赵维鑫丨Lv 4

可以看看再说。。

+10 2014-09-03 举报
yuze1218 丨Lv 4

不是很清楚啊

+10 2014-07-12 举报
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杨铠 置业顾问

的房子属于已满五年。2、赠与公证仅限于证明赠与行为的存在及合法有效,并不直接对产权权属产生影响。只有在到房地产管理部门依法办理赠与手续后,赠与行为才发生法律效力。3、儿子将自己拥有的1%产权赠与父亲后,原房产证将被依法收回,并颁发新证。

+10 2014-06-15 举报
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陈亮 经纪人

1、衡量房屋属于五年内还是五年外的计算,以原始房产登记的时间为准。因此,你的房子属于已满五年。2、赠与公证仅限于证明赠与行为的存在及合法有效,并不直接对产权权属产生影响。只有在到房地产管理部门依法办理赠与手续后,赠与行为才发生法律效力。3、儿子将自己拥有的1%产权赠与父亲后,原房产证将被依法收回,并颁发新证。 .......002021

+10 2014-05-17 举报
周杏燕2013 丨Lv 4

1、衡量房屋属于五年内还是五年外的计算,以原始房产登记的时间为准。因此,你的房子属于已满五年。2、赠与公证仅限于证明赠与行为的存在及合法有效,并不直接对产权权属产生影响。只有在到房地产管理部门依法办理赠与手续后,赠与行为才发生法律效力。3、儿子将自己拥有的1%产权赠与父亲后,原房产证将被依法收回,并颁发新证。

+10 2014-05-17 举报
贾雪梅2013 丨Lv 5

要看您的房子是在五年内还是五年外 1111111111111111111

+10 2014-05-17 举报
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吴洁 置业顾问

要看您的房子是在五年内还是五年外

+10 2014-05-12 举报
hepohht 丨Lv 3

1、衡量房屋属于五年内还是五年外的计算,以原始房产登记的时间为准。因此,你的房子属于已满五年。2、赠与公证仅限于证明赠与行为的存在及合法有效,并不直接对产权权属产生影响。只有在到房地产管理部门依法办理赠与手续后,赠与行为才发生法律效力。3、儿子将自己拥有的1%产权赠与父亲后,原房产证将被依法收回,并颁发新证。

+10 2013-08-12 举报