本人购买一套二手房，已网签，现在卖家反悔不想卖了，中介叫我打官司说能赔20%，请问会胜诉吗？-买房

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本人购买一套二手房，已网签，现在卖家反悔不想卖了，中介叫我打官司说能赔20%，请问会胜诉吗？

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提问者：luffy0720
发布于2013-05-12

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网签二手房中介

共33个回答

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卓正 经纪人

胜诉是很肯定的。因为盖章签字的合同。是受法律保护的。关键是你的合同上的违约责任是怎么写的，你要看一下，如果写着违约方赔20%那就行，如果只写10%或多少的，那就赔不到20%，但你如果没有约定，那就又不一样了，因为打官司时，法官的依据是，有约定按约定，没约定按规定，那时你就要提供出让你受损失的证据来，多的可能会大于20%！希望我的回答能帮的上你!!!

+18 2013-05-12 举报
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丁迎亚 经纪人

是什么原因违约呢？只要不是你这的问题基本上可以胜的但是还有一种就是不用管房东直接走流程到时候直接法院起诉强制过户的

+19 2013-05-14 举报
hytina88 丨Lv 1

如果双方已签订正式合同，官司随便打都能赢，问题是你合同里面的关于违约责任是怎么订的。正常都是20%。不过劝你问清楚卖家为什么不卖，给的理由不能接受，你就起诉他，如果有难处你应该和他们商量解决，得饶人处且饶人。

+15 2013-05-14 举报
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毕善淑 经纪人

如果是卖家反悔不卖给你，那就是卖价违约，按照国家法规是要赔偿20%。

+14 2013-05-14 举报
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毛凯飞 经纪人

胜诉是一定的，关键是你的合同上的违约责任是怎么写的，你要看一下，如果写着违约方赔20%那就行，如果只写10%或多少的，那就赔不到20%，但你如果没有约定，那就又不一样了，因为打官司时，法官的依据是，有约定按约定，没约定按规定，那时你就要提供出让你受损失的证据来，多的可能会大于20%！

+14 2013-05-12 举报
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杨阳 经纪人

对方违约按合同肯定要赔付您的至于20%您可以带着您的合同到法律事务所去咨询一下国家规定要赔付20%的具体操作起来最好咨询一下律师

+13 2013-05-17 举报
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马涛 经纪人

只要签了网签合同除非合同里面有自己后添加进去的补充条款是可以拿到赔偿的

+12 2013-05-16 举报
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杜江涛 经纪人

可以胜诉，20%的赔偿属于国家规定，合同内没写也会生效，但具体赔偿份额有待商定，20%是最高，要有心理准备

+12 2013-05-13 举报
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王建 经纪人

胜诉是很肯定的。因为盖章签字的合同。是受法律保护的。至于合同没有关于赔偿20%的条款，就会有少部分的浮动。希望我的回答能帮的上你。

+12 2013-05-13 举报
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吴曜星 经纪人

可以胜诉的，网签合同具有法律效应

+12 2013-05-13 举报