购买他人人刚继承的１０多年的老房屋是否要交个税和营业税?-买房

共2个回答

lovelytomorrow 丨Lv 3

个税和营业税都是卖房的一方出的。买房人要交契税，个人购买自用普通住宅，契税按3%-5%减半缴纳。

+10 2007-07-03 举报
blueidea82 丨Lv 4

你购买他人的继承财产，属于存量房交易过户登记，与是否什么时候继承无关。是要交个税和营业税的。存量房（2手房）交易过户收费标准：（不知你哪个城市，广州地区标准如下，仅供参考）房屋交易手续费：买方：3元/平米卖方：3元/平米房屋所有权登记费：企业：80元/宗个人50元/宗印花税：买方：房屋产价0。05％卖方：房屋产价0。05％契税：买方：个人购买普通住宅按产价1。5％计收，其余按3％计收土地增值税、个人所得税、营业税及附加税：1。按国家有关规定征收，具体标准由调房总站核定2。个人转让普通住宅暂免土地增值税3。个人转让普通住宅自住满5年且是唯一住宅的暂免征个人所得税4。个人转让住宅未满2年全额计征营业税，已满2年免征。其它按转让收入与上手发票的差额计征，不能提供发票全额计征。

+1 2007-07-03 举报