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  • 土地属性是划拨土地,产权证是自己的,土地证是卖方的,请问如果土地证没有过户更名有何后果?

    买了一套二手房，土地属性是划拨土地，产权证是自己的，土地证是卖方的，请问如果土地证没有过户更名，卖家是否可拿土地证去法院起诉要回房产归属权？如果起诉法院一般怎样处理？房款又会怎样处理？ 北京市

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    提问者：时尚网吧

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • 卡其社 丨Lv 3
    今天貌似解答过此类题~若是已经办理房权过户手续的话,1、卖家不可能拿土地证去法院起诉要回房产归属权!2、法院一般会驳回起诉!3、房屋既然买卖过户完结,房款自然交付原房主!依据:中华人民共和国城市房地产管理法第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
    +1 2013-08-12 举报
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