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  • 懂得房产过户的朋友帮忙分析一下购房风险。

    最近看中了一套二手房，总价100万左右。但此房还差10个月才满五年，未满五年过户将产生10万元的税金，卖方主张买房承担。为了有效规避税金，中介建议我们先付房款50%给卖家，房产证先给我，双方签署购房合同，但暂不过户，待10个月后房产满五年后再行过户。我想知道如此操作是否存在风险，万一卖方以房产证遗失为由补办房产证，再将此房出售过户，我的首付款不就鸡飞蛋打了么？请懂得房产交易的朋友支招，如何才能做到万无一失呢？？？ 北京市

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    提问者：swj0819

    发布于2013-08-12 北京市

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