我买一二手房，房主就不交给我土地产权证？？怎么办-买房

共4个回答

xulu_sky 丨Lv 3

国家有规定：城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。如果你买的是城市那无所谓，如果是农村的那就要找他要求过户。另外城镇户口是不允许买卖农村土地和房屋的

+1 2007-07-03 举报
玉树麟枫丨Lv 3

如果你还没有签买卖合同的话，你就在签买卖合同的时候付首付款（可到网上二手房平台签），把首付款资金监管（网上二手房平台有该业务，一套大概600元左右）。那样就规避你的风险了，他的产证对你意义不大，等过户后就要被房地产交易中心收走的。

+10 2007-07-03 举报
sunny520311 丨Lv 3

我想你不会大意到买二手房时不签合同吧，如果有合同，原房主不交给你土地权证，只要你没有过错，你可以起诉法院，主张自己的权益。

+1 2007-07-03 举报
生活周百通丨Lv 3

若房产证办了过户，卖方拿土地证已无意义，再说合同应有过户和违约的约定，不去变更属违约，可晓之以理敦促对方，否则走诉讼。

+1 2007-07-03 举报