天津买方是首套房，卖房一方也是首套房，买卖双方办过户手续需要交什么钱-买房

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天津买方是首套房，卖房一方也是首套房，买卖双方办过户手续需要交什么钱

我是蓟县的，如果房价每平米8400元，是否有差额税呢？

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提问者：潺湲红鲤
发布于2013-04-20

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房价购房首套房卖房过户

共4个回答

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代广辉 经纪人

要看你们区的指导价格比如说西青区指导价格是8800如果成交价格9000每平米的话就会产生营业差额税！属于非普通住宅了！具体的过户费用都是你来出的！！！！！契税3个点营业差额税5.65（现房值减去原房主购房值乘以5.65）如果有二套房加一个点的契税，还有就是看土地性质出让的不需要交纳土地出让金，如果是划拨的需要交纳一个点的土地转让金

+11 2013-04-21 举报
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李荣杰 置业顾问

最佳答案要看你们区的指导价格比如说西青区指导价格是8800如果成交价格9000每平米的话就会产生营业差额税！属于非普通住宅了！具体的过户费用都是你来出的！！！！！契税3个点营业差额税5.65（现房值减去原房主购房值乘以5.65）如果有二套房加一个点的契税，还有就是看土地性质出让的不需要交纳土地出让金，如果是划拨的需要交纳一个点的土地转让金

+1 2014-10-25 举报
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任凤蓉 经纪人

要看你们区的指导价格

+1 2014-02-11 举报
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李月川 经纪人

要看你们区的指导价格比如说西青区指导价格是8800如果成交价格9000每平米的话就会产生营业差额税！属于非普通住宅了！具体的过户费用都是你来出的！！！！！契税3个点营业差额税5.65（现房值减去原房主购房值乘以5.65）如果有二套房加一个点的契税，还有就是看土地性质出让的不需要交纳土地出让金，如果是划拨的需要交纳一个点的土地转让金

+1 2013-04-21 举报