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  • 买房的时候是我老公一个人的名字,首付我付了一小部分的钱,没有留单据,那时候没有办结婚证,

    到银行办按揭的时候，他月收入不够，要增加共有人，所以我们结婚了，房子贷款是我们两个人一起办的，现在我们感情不好，想问，离婚后房子是不是共有的。 北京市

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    提问者：青青纸鸢

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • xd6636862 丨Lv 2
    答复楼主:根据婚姻法,如果婚前购买的房产,根据出资人的情况,按照出资比例持有产权也就是说,你的出资占首付的多少,就可以占多少比例的产权,以及后续债务的份额另外:比如首付二十万,你出5万,你是占25%的,其中按揭债务也是25%如果你能提交证据,有证人的,都是可以证实的当然如果你放弃了,可以说是对方的个人婚前财产由于按揭收入不足,你们采取的只是结婚的话。并不对产权发生变化但是如果是结婚和变更合同署名,写两个人名字,那相当于他赠予了一半房产给你,那就属于共有财产的具体是在不知你们的情况。理论上,婚前财产,贷款债务是个人的,婚后共同还贷的部分,在离婚时你可以要求对方赔偿还贷数量的一半,也就是属于你出的那一部分,以及利息或者房产增值收益。或者对方不愿意出钱的,你也可以要求对方以产权冲抵应赔付你的金额这个属于协商内容以可以合法的要求分割共同财产,包括婚后的收入和存款等希望对你有帮助
    +1 2013-08-13 举报
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