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  • 急!!!租房被骗,合同是否有效,能否违约?

    从自称“房东”的人手里租的房子，当时看房的时候此人态度很好，而且说电器都可以用，坏了也管维修。住的人也只是算我们在内一共4个女生。当时其他租客都不在家，我们也不好查证。但我们签合同，搬进去后发现房屋住的算我们在内是6个人，而且还有一个是男的！另外，洗衣机是坏的！不能用！打电话给这个自称房东的人修，还骂人！磨了好几次后终于给修了，但是这个房东说以后再有问题就你们自己修理，他不负责了！这几天发现热水器还有问题了！我们签的是一年，想提前搬走。合同里写的违约责任中提到的第几款第几条在合同里是找不到的，估计是打错了。但也写明了要是违约就要扣2个月房租作为违约金，另外押金不退。请问合同合法么？是否有效？我们能怎么办？补充：看过房产证，和这个自称房东的不是一个人，这个人说房主是他哥。 北京市

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    提问者：绿色衣服

    发布于2013-08-13 北京市

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共3个回答
  • 华银天鹅湖边策 丨Lv 7
    可以的私信我，谢啦～
    +1 2014-06-15 举报
  • 姜莎莎7428 丨Lv 3
    这个房东很有可能也是租房子的,因为签订合同之前存在欺诈事项,合同属于可撤销的,可请求法院依法撤销合同,不过这个要提供证据,证明这个所谓的房东确实虚假陈述了房子其他租客的情况。另外合同里应该有约定租赁方负责房屋配套设施的维修,租赁方不维修就算是违约,可以主张解除合同。
    +1 2013-08-13 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    这个房东很有可能也是租房子的,因为签订合同之前存在欺诈事项,合同属于可撤销的,可请求法院依法撤销合同,不过这个要提供证据,证明这个所谓的房东确实虚假陈述了房子其他租客的情况。另外合同里应该有约定租赁方负责房屋配套设施的维修,租赁方不维修就算是违约,可以主张解除合同。
    +1 2013-08-13 举报
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