这样的二手房交易有多大风险?急,求助!-买房

共3个回答

米露的妙丨Lv 5

拿上欠条，去法院做保全。当心欠款人卖房逃跑。

+11 2014-09-08 举报
在线问打电话

李多桂 经纪人

摇号也得看申请的项目什么时候交房！

+1 2014-10-17 举报
lvtee 丨Lv 3

真正的二手房产易是这样的一,看房二,看好后签合同合同是大事,最主要的事,定金,首付款(百分之三十),你给首付款的时候当天就要过户。你买房子一定要有尾款,如果是装修的要多留几万元钱不贷款。如果不贷款,那就留个3万或者是5万的。还有,你不能把钱押在中介,中介这样做是违规的。你一定要等房产证拿到了,房子交给你了才能给对方全部的钱,否则你开始到最后全部被动。中介费,你过户有时候给一半,拿到证的时候再给另一半。注意,你还要注明在你买房时有哪些费用,中介要给你算清楚,要写下来,哪些费用是你交,哪些费用是对方自己要交的,这很重要。因为政策现在不确定,说不定有很多费用呢。房产证是否满5年如果满了买方正常是契税是1%,再加上中介费,看你们那是怎么收费的,南京正常是1%,再加上过户费几百元,就这么多。如果不满5年是6.6%是卖家的费用。

+1 2013-08-13 举报