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共20个回答
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燕大浪 置业顾问
你要买还是其他问题，95平米应该有售的 -
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邱孝鹏 经纪人
朝阳目前核不到原值按4000一平算，也就是说用成交价的指导价减去4000乘以面积在乘百分之二十，就是您应交的个税。现在政策可能有所变动，希望继续观察。 -
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李艳玲 经纪人
有两种传闻。一是按4000一平，差额的20%算，这样比较多。 二是按网签价的1%算。这样比较少。 这只是传闻，具体政策国家还没出来。 -
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liu5350381 丨Lv 1
核不出原值的按4000元/平，（（过户指导价*建筑面积-4000*建筑面积）-装修款（4000*建筑面积*15%）-（购房贷款利息））*20% -
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yefangyun.vip 丨Lv 1
每个区域好像都不一样 -
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sf18201056063 丨Lv 1
答案大家都说了，我就不说了，要是不明白的话，可以致电王赛18201056063 -
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易晓东 经纪人
据目前了解到，公房应该没有变化，和以前一样，按照差额20%或者全额1%。。。。但是不完全保证 -
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lj15210478505 丨Lv 1
现在最新个税计算方法还是比较合理的:能合适原值的原值小于4000的按照4000计算,大于4000的按照原值计算.个税=(核实价-原值-装修款-上次交易的营业税-贷款利息)20% 不能合适原值的继续按照1%征收. 现在大概以这个为基准.希望能帮助您.如果还有疑问可致电15210478505 链家胡亮. -
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谷文涛 经纪人
海淀目前是如果在地税无法查询原值的，按全额1%计征个税；如可查询原值的且每平米不足4000的，按4000元每平米计征差额20%;如可查询到原值且超过4000元每平米，按实际查询结果计征差额20%个税 -
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qinshilong 丨Lv 1
北京20%个税，已购公房按经适房定原值 -
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