0$房天下问答|重庆4月二手房的营业税怎么算,且卖家是二套房,过户大约多少钱?$https://m.fang.com/ask/ask_6048796.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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邹礼阳
经纪人
具体价格,面积
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胡海军
经纪人
营业税与房屋满五年挂钩,房屋满五年则免营业税,否则有5.6%的营业税。个税与满五年且卖家唯一住房挂钩,符合则免个税,否则有1%个税或者差价20%个税,目前渝北区实施了差价20%个税。契税与买家首套房挂钩,若买家是首套房,建面90平以下是1%契税(良农可以办理免契税)建面90-144是1.5%契税,144以上是3%契税。 若买家是二套房无论大小,统一是3%的契税。以上就是购房时主要缴纳的税费(营业税,个税,契税)。希望能够帮到你。另外缴税的时候是按评估价缴税。
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田川
经纪人
营业税与房屋满五年挂钩,房屋满五年则免营业税,否则有5.6%的营业税。个税与满五年且卖家唯一住房挂钩,符合则免个税,否则有1%个税或者差价20%个税,目前渝北区实施了差价20%个税。契税与买家首套房挂钩,若买家是首套房,建面90平以下是1%契税(良农可以办理免契税)建面90-144是1.5%契税,144以上是3%契税。 若买家是二套房无论大小,统一是3%的契税。以上就是购房时主要缴纳的税费(营业税,个税,契税)。希望能够帮到你。另外缴税的时候是按评估价缴税。
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刘杰
经纪人
电话联系:刘杰—15213274812,免费为你解答。
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王志立
经纪人
营业税与房屋满五年挂钩,房屋满五年则免营业税,否则有5.6%的营业税。个税与满五年且卖家唯一住房挂钩,符合则免个税,否则有1%个税或者差价20%个税,目前渝北区实施了差价20%个税。契税与买家首套房挂钩,若买家是首套房,建面90平以下是1%契税(良农可以办理免契税)建面90-144是1.5%契税,144以上是3%契税。 若买家是二套房无论大小,统一是3%的契税。以上就是购房时主要缴纳的税费(营业税,个税,契税)。希望能够帮到你。另外缴税的时候是按评估价缴税。
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