山东省用住房公积金贷款买第一套房子,房子是别人卖的二手房,首付最少多少钱,需要和原业主商定吗-买房

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山东省用住房公积金贷款买第一套房子,房子是别人卖的二手房,首付最少多少钱,需要和原业主商定吗

现在的业主是22万买的，现在评估是30万，他卖55万的话，我用公积金能贷款多少？首付多少钱？北京市

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提问者：arting456
发布于2013-04-11 北京市

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共9个回答

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丁培睿 经纪人

二手房公积金贷款最高额度35万，主要参考一下两个数值，两个值取小值，是你能贷款的具体额度。 1.你的缴存基数和缴存比例影响你可贷额度，首先去公积金管理中心拿着公积金联名卡查一下能贷多少。 2.房屋建成年代也会影响公积金贷款成数。评估价*成数一般是房屋可贷额度。最后房屋成交价减去公积金贷款，就是您的首付款数值。

+11 2013-04-12 举报
陈燕1992 丨Lv 4

具体的政策还没下来，具小道消息说近期会取消

+1 2014-12-18 举报
gk4547 丨Lv 6

小区是在哪里呢?你可以到网上查询下!

+1 2014-09-17 举报
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王际辉 经纪人

公积金贷款现在最高能贷35万，这还是看你的资质。你拿着公积金联名卡去公积金管理中心查一下能贷多少？就知道你首付要拿多少

+1 2013-04-17 举报
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刘国平 经纪人

现在青岛政策二手房公积金贷款最高额度是35万按照一般的公司缴纳情况，基本上都可以贷出35万的，如果你想知道更详细的话，需要你自己去山东路的住房公积金管理中心查一下！首付款就是你交易的价钱减去你所贷款的额度希望能帮你！

+1 2013-04-16 举报
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孙明 经纪人

现在青岛政策二手房公积金贷款最高额度是35万按照一般的公司缴纳情况，基本上都可以贷出35万的，如果你想知道更详细的话，需要你自己去山东路的住房公积金管理中心查一下！首付款就是你交易的价钱减去你所贷款的额度希望能帮你！

+1 2013-04-15 举报
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谢云强 经纪人

二手房公积金贷款最高额度35万，主要参考一下两个数值，两个值取小值，是你能贷款的具体额度。 1.你的缴存基数和缴存比例影响你可贷额度，首先去公积金管理中心拿着公积金联名卡查一下能贷多少。 2.房屋建成年代也会影响公积金贷款成数。评估价*成数一般是房屋可贷额度。最后房屋成交价减去公积金贷款，就是您的首付款数值。

+1 2013-04-14 举报
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陈锡东 经纪人

公积金贷款现在最高能贷35万，这还是看你的资质。你拿着公积金联名卡去公积金管理中心查一下能贷多少？就知道你首付要拿多少了

+1 2013-04-11 举报
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周春亮 经纪人

公积金贷款现在最高能贷35万，这还是看你的资质。你拿着公积金联名卡去公积金管理中心查一下能贷多少？就知道你首付要拿多少了。

+1 2013-04-11 举报