11年10月买的房，没交房也没产权证，13年12月才交房，现想把房转给姐姐，要办理怎样的手续合适？-买房

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11年10月买的房，没交房也没产权证，13年12月才交房，现想把房转给姐姐，要办理怎样的手续合适？

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提问者：春蚕2013
发布于2013-04-03

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产权证产权交房

共6个回答

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张家新 经纪人

可以,定金合同交易.双方互相约定.但是风险比较大,这是对于购房者来说.您作为业主的话就坐着收钱就可以了. 你现在的这种情况是不能签约买卖和交易的,必须等到产证办出后,才能进行签约和交易。如到时产证办出后,下家的首付不足以你还贷时,现在有一种新的交易模式——资金监管(不用先还贷,可以先过户)。到时如有需要,欢迎咨询。希望能帮到你。

+12 2013-04-03 举报
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徐靠国 经纪人

可以,定金合同交易.双方互相约定.但是风险比较大,这是对于购房者来说.您作为业主的话就坐着收钱就可以了. 你现在的这种情况是不能签约买卖和交易的,必须等到产证办出后,才能进行签约和交易。如到时产证办出后,下家的首付不足以你还贷时,现在有一种新的交易模式——资金监管(不用先还贷,可以先过户)。到时如有需要,欢迎咨询。希望能帮到你。

+1 2013-04-15 举报
gyp89 丨Lv 1

可以去建委改底单，或者自己签一份买卖合同，有房本在过户

+1 2013-04-09 举报
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黄亮 经纪人

你现在的这种情况是不能签约买卖和交易的,必须等到产证办出后,才能进行签约和交易。如到时产证办出后,下家的首付不足以你还贷时,现在有一种新的交易模式——资金监管(不用先还贷,可以先过户)。到时如有需要,欢迎咨询。希望能帮到你。

+1 2013-04-04 举报
bin0928 丨Lv 2

反正都是你自己的姐姐，让她给你一定的定金，然后去公证处做一个公证，约定违约责任，到时间下了产权证之后，你就去把房子有的贷款还完，你姐姐就如果要贷款就可以去贷款，如果她是一次性付你的线，那样直接就去房管局过户就行了

+1 2013-04-03 举报
rc555888 丨Lv 1

相对说这是期房，你可以去开发商那里更名字。直接更改成给你姐

+1 2013-04-04 举报