签完合同立刻去审税，10个工作日后可以去办过户手续，20天以后出新产证，产证出来以后办理交房手续！40天左右能够搞定！这是不贷款的情况，贷款的另说，因为要考虑银行审批和房贷速度！

45天左右

前买卖合同当天就去审税的话，审税需要15个工作日，审好税就可以过户了，如果没有贷款的情况下，拿到产证的话，要过户后的20个工作日

二手房买卖基本交易流程如下： 详询：15216654303 1、交付意向金并签订《房地产居间协议》 ↓ 2、房东签订《居间协议》并收取定金 ↓ 3、十日内 → 签定《上海市房地产买卖合同》支付首付款三成（含已付定金） 4、 ↓ → 卖方如有贷款去申请还贷（如没有取消）.买方申请贷款、审批并申办房产税 ↓（正常约10-15天） 6、审批通过后七个工作日内 → 房产交易中心过户缴税 ↓ ↓（受理20日） 7、出产证后3-5个工作日 → 出产证后3-5个工作日支付第二期房价款共计 ↓ ↓ 8 、房东收款后5天内→ 交房，物业交割以及物业更名，付尾款

您好！买卖合同签订后，上下家可一起到房子所在地的交易中心审税一般5+10个工作日，审税需要带好相关的材料，经纪公司的持证经纪人帮忙处理会比较省心点，操作非常复杂。 材料上缴后，5个工作日后，下家去交易中心拿回执单。 10个工作日后，上下家去交易中心缴税，缴税后可直接办理过户。 20个工作日后出新产证！

看下家贷款情况来定。。。。

签订上市买卖合同过后，可以在当天审完上家税和下家税，到过户的时候一共要22个工作日！过户后10天出产证，一次性付款的大概35天就可以搞定。

45天，不是45个工作日

你好很高兴给你解答；锦锐地产张冬梅；13917831286 138

您好！买卖合同签订后，上下家可一起到房子所在地的交易中心审税一般5+10个工作日，审税需要带好相关的材料，经纪公司的持证经纪人帮忙处理会比较省心点，操作非常复杂。 材料上缴后，5个工作日后，下家去交易中心拿回执单。 10个工作日后，上下家去交易中心缴税，缴税后可直接办理过户。 20个工作日后出新产证！ 二手房买卖基本交易流程如下： 详询：13671559646 1、交付意向金并签订《房地产居间协议》 ↓ 2、房东签订《居间协议》并收取定金 ↓ 3、三日内→补足更多定金 ↓ 4、十日内 → 签定《上海市房地产买卖合同》支付首付款三成（含已付定金） 5、 ↓ → 买方申请贷款、审批并申办房产税 ↓（正常约10-15天） 6、审批通过后七个工作日内 → 房产交易中心过户缴税 ↓ ↓（受理20日） 7、出产证后3-5个工作日 → 出产证后3-5个工作日支付第二期房价款共计 ↓ ↓ 8 、房东收款后5天内→ 交房，物业交割以及物业更名，付尾款 交易结束！！