唯一，产证父母我们共4人，我们贷款还清。去我们名的费用？去名后可按首套买房吗？父母可按5年唯一卖吗？-买房

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唯一，产证父母我们共4人，我们贷款还清。去我们名的费用？去名后可按首套买房吗？父母可按5年唯一卖吗？

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提问者：connie0503
发布于2013-03-25

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购房贷款房产证

共11个回答

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刘欢欢 经纪人

去名字的手续费你们去一人名字就去四分之一交。以此类推。做首套的话产证至少去掉你们夫妻的名字才可做首套。房子的话是满五年唯一

+1 2013-03-28 举报
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梁云奎 经纪人

可以的，去几个人就按几分之几交税。

+1 2013-03-27 举报
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帅广飞 经纪人

要看你去掉几个人的名字，一个就按正常二手手续的四分之一交，到时买可以做首套，父母的房子是满5年唯一的

+1 2013-03-26 举报
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周叶峰 经纪人

产证上四个人的名字去一个人的名字是这房子的1/4的税费。去名字后等于房子交易过一次，你们买房子是首套。贷款包装下也可以是首套。你们自己的房子是唯一，但是是非满五年的！

+1 2013-03-26 举报
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周长生 经纪人

可以啊5个字

+1 2013-03-26 举报
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黄德康 经纪人

产证上四个人的名字去一个人的名字是这房子的1/4的税费。去名字后等于房子交易过一次，你们买房子是首套。贷款包装下也可以是首套。你们自己的房子是唯一，但是是非产证满五年的！要交个人所得税1%

+1 2013-03-26 举报
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陈莲福 经纪人

你是指去你们夫妻的名字契税1/2 买房税费算首套贷款二套如果去名字后还要卖房那可以直接卖掉

+1 2013-03-26 举报
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胡勇 经纪人

可以当作首套，但是是不满五年的，可以做唯一的，需要多交一个点的个税。

+1 2013-03-26 举报
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戴建明 经纪人

产证上四个人的名字去一个人的名字是这房子的1/4的税费。去名字后等于房子交易过一次，你们买房子是首套。贷款包装下也可以是首套。你们自己的房子是唯一，但是是非产证满五年的！要交个人所得税1%

+1 2013-03-26 举报
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饶彬彬 经纪人

产证上四个人的名字去一个人的名字是这房子的1/4的税费。去名字后等于房子交易过一次，你们买房子是首套。贷款包装下也可以是首套。你们自己的房子是唯一，但是是非满五年的！

+1 2013-03-25 举报