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    我现在想买房子，但是因为一些事情不能用自己的名字买房，所以我把产权放在我弟弟那里，他有一套回迁房，如果我等到五年后再把这套房过户回我的名下，需要交营业税和个人所得税吗？或者说我需要交哪些税才能过户。 北京市

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    提问者：xxxy12

    发布于2013-08-14 北京市

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共1个回答
  • 刘子明 丨Lv 4
    是啊,目前看需要交纳契税个税等,满五年不需缴纳营业税~给你份参考如下:若走买卖程序,看该房面积大小、房子是否满五年、你是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.56%(五年内),若是满五年可免营业税5.55%!欢迎交流~
    +1 2013-08-14 举报
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