拆迁安置房买卖-政策法规–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 拆迁

拆迁安置房买卖

堆放是农民拆迁的安置房，有房产证，但是农村的集体土地证，按国家政策注满5年之后是可以上市交易的，我想问下，如果我买了后按国家规定的5年之后想要过户需要多少费用啊？土地出让金？个人所得税差额的20%？我算下来居然要17万多，天哪。。。北京市

更多

集体土地个人所得税安置房土地出让举报

提问者：我心灰翔
发布于2013-08-14 北京市

分享

相关搜索推荐

集体土地个人所得税安置房土地出让房产土地房产证过户拆迁

共7个回答

打电话

姜慧明 置业顾问

找伊诺琴行他家有钢琴租赁业务！服务超好！

+1 2014-11-01 举报
在线问打电话

李光照 经纪人

还是房间太潮湿啦，要常通通放放

+1 2014-10-26 举报
在线问打电话

潘永杰 经纪人

公积金贷款要凭房产证才能申请，所以在房产证未下来之前，买方不能办理公积金贷款。

+1 2014-08-15 举报
打电话

郭美 置业顾问

需要重新办理抵押手续

+1 2014-06-11 举报
在线问打电话

孙文文 经纪人

会!只是会有小的波动!因为它的长跌都不会太大

+1 2014-05-15 举报
1421945911ming 丨Lv 3

你就听别人说. 还是先去找你村长或镇长看看他们的想法。

+1 2014-05-14 举报
小島妹兒丨Lv 2

如果买了后按国家规定的5年之后想要过户的话如《一》:一、看该房买方是否首次购房享受契税优惠等,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(首次面积90平米内1%,90平-144平米1.5%,144平米外和非首次都3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.56%(满五年可)!二、土地出让金需根据土地等级等缴纳,若是同一社区经济成员交易,不需要缴纳土地出让缴纳~三、若是集体土地转国有的话,出让金需根据土地等级等缴纳,之后可以随意转让,费税同《一》条~欢迎交流~

+1 2013-08-14 举报