0$房天下问答|姐夫原价卖给我住房购买时21万,现在估计值50万产权证是2010年的建成时间2008年,用买卖还是赠与过户?$https://m.fang.com/ask/ask_5977437.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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姐夫原价卖给我住房购买时21万,现在估计值50万产权证是2010年的建成时间2008年,用买卖还是赠与过户?
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产权证
房屋赠与
产权
过户
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提问者:stravas
发布于2013-08-14 北京市
共2个回答
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朱朋华
经纪人
买卖与赠与的区别赠与:省钱,手续简单,但是之后再卖就要收20%的赠与税,当然要是房子以后不准备卖了就不用考虑这个问题了,肯定赠与合适。买卖:费钱,手续复杂,但是再卖就好卖了。 赠与手续和费用:先公证,后过户。公证费40元/㎡(各地略有差异),契税1%——4%(分房子的)买卖就没法说了,完全看房子了。 一般的过五年的小房子,赠与和买卖的税费差异也就几千块, 建议走买卖
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wz527463
丨Lv 4
买卖与赠与的区别赠与:省钱,手续简单,但是之后再卖就要收20%的赠与税,当然要是房子以后不准备卖了就不用考虑这个问题了,肯定赠与合适。买卖:费钱,手续复杂,但是再卖就好卖了。 赠与手续和费用:先公证,后过户。公证费40元/㎡(各地略有差异),契税1%——4%(分房子的)买卖就没法说了,完全看房子了。 一般的过五年的小房子,赠与和买卖的税费差异也就几千块, 建议走买卖
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