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  • 关于公积金贷款首付的问题,求解答

    我前段时间定了一套期房，开发商在公积金中心是备了案的，当时开发商说的可以用公积金贷款，并且是代办公司代为办理，而且可以首付2成，因为根据公积金中心的政策，我和我家属的公积金都用上，最高能贷到80万，当时我已经把2成首付交给了开发商，并且已经签了购房合同，由于当时我们公积金上的余额不足，和开发商约定的余额足了就办理，于是这个月我我们余额足了，前几天去公证处做了委托代办公司办理的公正，但是昨天开发商告知我现在要首付三成才能办理公积金贷款，处于怀疑的态度，我打电话咨询了公积金中心，中心告知我，并没有首付三成的规定，并且中心说肯定是开发商自己和银行定的三成，现在我要是补交那一成的话，要多好几万，实在拿不出那几万来，准备自己去公积金中心办理，请问这种情况能自己去办理吗？求专业人士回答啊，谢谢！ 北京市

    购房 期房 购房合同 贷款

    提问者：nihaoma6

    发布于2013-08-15 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    林江振 经纪人
    借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等
    +10 2016-05-03
  • 在线问 打电话
    王劲夫 经纪人
    年后,提前还15万:每月还款1529.30元 提前还20万:每月还款1913.19 元个人认为,如果不是很特殊的状况。房贷没必要提前偿还。一是这笔钱存在银行5年定期,大概能有5%的收益,而房贷也不外7%的利率,大约2%的差额。但这20年就多了这笔资金周转急用。而是未来的钱不值钱,现在的20万的购买力,10年20年后可能是50万100万也比不上。如果自己能够承担一点风险,对投资业所了解,现在做些基金、股票投资,20年或许收益也不差。投资有风险,决策需谨慎。
    +10 2014-07-25
  • jerrwang1960 丨Lv 5
    年后,提前还15万:每月还款1529.30元 提前还20万:每月还款1913.19 元个人认为,如果不是很特殊的状况。房贷没必要提前偿还。一是这笔钱存在银行5年定期,大概能有5%的收益,而房贷也不外7%的利率,大约2%的差额。但这20年就多了这笔资金周转急用。而是未来的钱不值钱,现在的20万的购买力,10年20年后可能是50万100万也比不上。
    +10 2014-07-25
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